Marché immobilier · 63940 · 2026
Prix immobilier à Marsac En Livradois (63940) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marsac En Livradois (63940) s'établit à 950 €/m², en hausse de 40.0 % depuis 2021, d'après les 105 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 696 €/m² pour une surface typique de 115 m², tandis que les maisons atteignent 1 000 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Marsac En Livradois — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marsac En Livradois
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marsac En Livradois s'étend de 583 €/m² (20e percentile) à 1 474 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Marsac En Livradois sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 24 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marsac En Livradois
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marsac En Livradois
20 ventes les plus récentes sur 105 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 53 m² · RTE ARLANC
déc. 2025
60 000 €
1 132 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · LES PLANCHETTES
déc. 2025
60 000 €
577 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · LATOUR
déc. 2025
42 000 €
442 €/m²
Maison · 100 m² · RUE DES VIOLETTES
déc. 2025
105 000 €
1 050 €/m²
Maison · 4p · 61 m² · RTE D 'AMBERT
oct. 2025
76 000 €
1 246 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · LES ISSARDS
oct. 2025
113 650 €
1 015 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · LES JOUBERTS
oct. 2025
55 000 €
917 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · FLAITTES
août 2025
185 000 €
1 445 €/m²
Maison · 3p · 107 m² · COUR DES FONTAINES
août 2025
50 000 €
467 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · FOURCHEVAL
juil. 2025
188 970 €
1 500 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · PL DES TILLEULS
juin 2025
103 100 €
793 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · LE CROHET
juin 2025
47 000 €
734 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · BOSTFAUCHER
juin 2025
90 000 €
1 500 €/m²
Maison · 6p · 136 m² · LE BRUCHET
mars 2025
82 000 €
603 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · LE CROHET
mars 2025
141 000 €
1 410 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · BARGUES
mars 2025
25 000 €
417 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · COLLANGES
mars 2025
69 000 €
575 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · BARGUES
févr. 2025
38 000 €
396 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · CHE DE LACHAUX
févr. 2025
66 000 €
904 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · LA FONT DE RIOLS
janv. 2025
152 000 €
1 505 €/m²
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Explorer une adresse à Marsac En LivradoisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.