Marché immobilier · Code postal 63980 · 2026
Prix immobilier à Aix La Fayette (63980) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aix La Fayette (63980) s'établit à 1 071 €/m², en hausse de 6.4 % depuis 2021, d'après les 137 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 230 €/m² pour une surface typique de 74 m², tandis que les maisons atteignent 1 059 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Aix La Fayette — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aix La Fayette
Analyse du marché immobilier à Aix La Fayette
La fourchette de prix réelle à Aix La Fayette s'étend de 514 €/m² (20e percentile) à 1 759 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Aix La Fayette sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Aix La Fayette
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Aix La Fayette
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
128 550 €
1 836 €/m²
Maison · 5p · 108 m²
déc. 2025
291 550 €
2 700 €/m²
Maison · 4p · 76 m²
nov. 2025
40 000 €
526 €/m²
Maison · 2p · 48 m²
nov. 2025
87 500 €
1 823 €/m²
Maison · 7p · 108 m²
août 2025
10 000 €
93 €/m²
Maison · 7p · 108 m²
août 2025
10 000 €
93 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
août 2025
64 000 €
753 €/m²
Maison · 3p · 45 m²
août 2025
95 000 €
2 111 €/m²
Maison · 4p · 72 m²
juil. 2025
98 000 €
1 361 €/m²
Maison · 5p · 126 m²
juil. 2025
33 490 €
266 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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