Marché immobilier · Code postal 63890 · 2026
Prix immobilier à Grandval (63890) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grandval (63890) s'établit à 1 139 €/m², en hausse de 55.8 % depuis 2021, d'après les 132 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 678 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 105 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Grandval — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grandval
Analyse du marché immobilier à Grandval
La fourchette de prix réelle à Grandval s'étend de 548 €/m² (20e percentile) à 1 771 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Grandval sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Grandval
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Grandval
Maison · 2p · 50 m²
déc. 2025
49 000 €
980 €/m²
Maison · 2p · 50 m²
déc. 2025
49 000 €
980 €/m²
Maison · 6p · 180 m²
déc. 2025
96 000 €
533 €/m²
Maison · 3p · 140 m²
déc. 2025
188 000 €
1 343 €/m²
Maison · 3p · 140 m²
déc. 2025
188 000 €
1 343 €/m²
Maison · 3p · 140 m²
déc. 2025
188 000 €
1 343 €/m²
Maison · 1p · 64 m²
déc. 2025
128 000 €
2 000 €/m²
Maison · 3p · 67 m²
nov. 2025
34 500 €
515 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
oct. 2025
48 850 €
698 €/m²
Maison · 4p · 48 m²
oct. 2025
85 000 €
1 771 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Grandval. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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