Marché immobilier · 63580 · 2026
Prix immobilier à Champagnat Le Jeune (63580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champagnat Le Jeune (63580) s'établit à 927 €/m², en hausse de 47.3 % depuis 2021, d'après les 191 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 500 €/m² pour une surface typique de 134 m², tandis que les maisons atteignent 944 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Champagnat Le Jeune — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champagnat Le Jeune
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Champagnat Le Jeune s'étend de 550 €/m² (20e percentile) à 1 473 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 95 % des résidents de Champagnat Le Jeune sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Champagnat Le Jeune
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Champagnat Le Jeune
20 ventes les plus récentes sur 191 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 78 m² · LE FOURNIAL
déc. 2025
99 900 €
1 281 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · LA HAUTE CHARTOIRE
déc. 2025
90 000 €
1 200 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RIBEYRE
déc. 2025
59 400 €
958 €/m²
Maison · 2p · 83 m² · GENESTINE
déc. 2025
156 455 €
1 885 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · PL DU LACARO
déc. 2025
52 000 €
619 €/m²
Maison · 4p · 180 m² · LA CROIX GRANDE
déc. 2025
146 090 €
812 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · LA FAYE
déc. 2025
180 500 €
1 245 €/m²
Maison · 1p · 116 m² · GENESTINE
nov. 2025
134 120 €
1 156 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · LE GILLERAND
nov. 2025
50 000 €
602 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · MALAURE
nov. 2025
12 000 €
300 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RTE DE SAINTE CATHERINE
oct. 2025
161 500 €
1 631 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · GENESTINE
sept. 2025
75 000 €
1 071 €/m²
Maison · 5p · 73 m² · LA SOUCHE
sept. 2025
36 000 €
493 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · IMP DES FRENES
août 2025
268 530 €
2 066 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LA TAUVELLE
août 2025
44 100 €
490 €/m²
Maison · 3p · 106 m² · LA VOISSIERE
juil. 2025
210 000 €
1 981 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RTE DE SAINT GERMAIN
juil. 2025
79 500 €
723 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · SAINT GENES
juin 2025
137 000 €
1 489 €/m²
Maison · 6p · 200 m² · RTE DE SAINT GENES
mai 2025
95 000 €
475 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · CHAMEANE
mars 2025
88 500 €
1 580 €/m²
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Explorer une adresse à Champagnat Le JeuneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Champagnat Le Jeune. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Champagnat Le Jeune.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.