Marché immobilier · 23500 · 2026
Prix immobilier à St Frion (23500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Frion (23500) s'établit à 786 €/m², en hausse de 12.5 % depuis 2021, d'après les 289 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 677 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 800 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à St Frion — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Frion
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Frion s'étend de 486 €/m² (20e percentile) à 1 250 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de St Frion sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Frion
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Frion
20 ventes les plus récentes sur 289 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 68 m² · RTE DE LA SCIERIE
déc. 2025
80 000 €
1 176 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · PRADEAUX
déc. 2025
45 000 €
818 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
150 000 €
1 250 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE LA MAISON ROUGE
nov. 2025
32 500 €
542 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · ROUZELLIX
nov. 2025
14 800 €
493 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · LA VILLATTE
nov. 2025
60 400 €
1 007 €/m²
Maison · 3p · 114 m² · RTE DE CROCQ
nov. 2025
128 700 €
1 129 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · RUE DETOURNEE
nov. 2025
29 000 €
284 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · LE TARDERON
nov. 2025
86 215 €
575 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · LE MAZET
nov. 2025
138 150 €
1 201 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RTE DE TULLE
oct. 2025
139 000 €
1 495 €/m²
Appartement · 4p · 63.5 m² · RUE COUDERT
oct. 2025
31 000 €
488 €/m²
Maison · 9p · 228 m² · LES TROIS PONTS
oct. 2025
57 400 €
252 €/m²
Maison · 6p · 168 m² · RTE DE CROCQ
sept. 2025
55 000 €
327 €/m²
Maison · 3p · 68.8 m² · MARGNAT
sept. 2025
30 000 €
436 €/m²
Maison · 5p · 153 m² · PL COURTAUD
sept. 2025
220 000 €
1 438 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · LA SALLE
sept. 2025
35 000 €
700 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · CHIROUZE
sept. 2025
85 000 €
817 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE STE ESPERANCE
août 2025
35 000 €
269 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · LES COMBES
août 2025
60 000 €
750 €/m²
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Explorer une adresse à St FrionSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.