Marché immobilier · 69230 · 2026
Prix immobilier à St Genis Laval (69230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Genis Laval (69230) s'établit à 3 981 €/m², en recul de 3.0 % depuis 2021, d'après les 1 224 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 602 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 4 904 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à St Genis Laval — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Genis Laval
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à St Genis Laval
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 9 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Genis Laval s'étend de 3 055 €/m² (20e percentile) à 5 032 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 58 % des résidents de St Genis Laval sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 41 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Genis Laval
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Genis Laval
20 ventes les plus récentes sur 1 224 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 127 m² · IMP RIVOIRE
déc. 2025
452 000 €
3 559 €/m²
Appartement · 4p · 89 m² · RUE GUILLOUX
déc. 2025
238 000 €
2 674 €/m²
Appartement · 5p · 100 m² · AV MAL FOCH
déc. 2025
344 000 €
3 440 €/m²
Appartement · 4p · 86.1 m² · RTE DE VOURLES
déc. 2025
277 000 €
3 217 €/m²
Appartement · 5p · 75.9 m² · PL DES BASSES BAROLLES
déc. 2025
191 000 €
2 516 €/m²
Appartement · 4p · 73.7 m² · RUE DES COLLONGES
déc. 2025
211 100 €
2 864 €/m²
Appartement · 1p · 28 m² · CHE DE CHAZELLES
déc. 2025
129 000 €
4 607 €/m²
Appartement · 2p · 42.1 m² · MTE DE L EGLISE
déc. 2025
190 000 €
4 513 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · ALL ANTONIN DUMAS
déc. 2025
490 000 €
3 858 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · ROUTE D'IRIGNY
déc. 2025
550 000 €
5 789 €/m²
Appartement · 4p · 83 m² · ALL RAOUL FOLLEREAU
déc. 2025
230 000 €
2 771 €/m²
Appartement · 4p · 82 m² · AV DE GADAGNE
déc. 2025
304 750 €
3 716 €/m²
Appartement · 4p · 94 m² · AV DE GADAGNE
déc. 2025
325 000 €
3 457 €/m²
Maison · 6p · 182 m² · CHE DE BEAUNANT
déc. 2025
1 055 350 €
5 799 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · RUE DES COLLONGES
déc. 2025
205 000 €
3 475 €/m²
Appartement · 4p · 83 m² · AV MAL FOCH
déc. 2025
396 000 €
4 771 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE DES COLLONGES
déc. 2025
161 350 €
2 645 €/m²
Appartement · 2p · 43.3 m² · RUE DES COLLONGES
déc. 2025
196 000 €
4 527 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · CHE DE BEAUVERSANT
nov. 2025
550 000 €
8 871 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · AV CHARLES DE GAULLE
nov. 2025
117 000 €
2 438 €/m²
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Explorer une adresse à St Genis LavalSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Genis Laval. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Genis Laval.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.