Marché immobilier · 77310 · 2026
Prix immobilier à St Fargeau Ponthierry (77310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Fargeau Ponthierry (77310) s'établit à 3 005 €/m², en recul de 2.2 % depuis 2021, d'après les 1 482 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 865 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 3 118 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à St Fargeau Ponthierry — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Fargeau Ponthierry
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Fargeau Ponthierry s'étend de 2 353 €/m² (20e percentile) à 3 618 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de St Fargeau Ponthierry sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Fargeau Ponthierry
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Fargeau Ponthierry
20 ventes les plus récentes sur 1 482 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 39 m² · RUE ALBERT OLIVIERI
déc. 2025
145 000 €
3 718 €/m²
Appartement · 4p · 96 m² · AV DE FONTAINEBLEAU
déc. 2025
205 000 €
2 135 €/m²
Appartement · 2p · 44.5 m² · PL DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
145 000 €
3 258 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE ALBANO
déc. 2025
249 000 €
2 264 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE D ORGENOY
déc. 2025
302 500 €
2 521 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · RUE DU CLOS BOUQUET
déc. 2025
240 000 €
2 202 €/m²
Maison · 6p · 230 m² · ALL DES BOULEAUX
déc. 2025
1 085 000 €
4 717 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · ALL DE LA GUICHE
déc. 2025
195 000 €
3 047 €/m²
Maison · 1p · 107 m² · ALL DE CHAMPAGNE
déc. 2025
458 840 €
4 288 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE CONSTANT GALLON
déc. 2025
150 000 €
2 143 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · CHE DU MOULIN DE MONTGERMONT
déc. 2025
204 900 €
3 058 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · RUE PAUL GAUGUIN
déc. 2025
167 000 €
3 036 €/m²
Appartement · 4p · 74.1 m² · IMP DU MOULIN DE LA SEINE
déc. 2025
139 900 €
1 888 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · AV DE FONTAINEBLEAU
déc. 2025
134 000 €
1 914 €/m²
Appartement · 1p · 31.1 m² · RUE DE LA SAUSSAIE
déc. 2025
89 900 €
2 891 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE LA FILEUSE
déc. 2025
252 000 €
4 200 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RUE JEAN FERRAT
déc. 2025
153 000 €
3 188 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RUE DU PUITS BEAU
déc. 2025
265 000 €
3 841 €/m²
Maison · 8p · 149 m² · ALL DES AZALEES
déc. 2025
316 000 €
2 121 €/m²
Appartement · 3p · 54 m² · RUE PAUL GAUGUIN
déc. 2025
175 000 €
3 241 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Fargeau PonthierrySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Fargeau Ponthierry.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.