Marché immobilier · 13250 · 2026
Prix immobilier à St Chamas (13250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Chamas (13250) s'établit à 3 189 €/m², en hausse de 7.7 % depuis 2021, d'après les 697 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 808 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 3 573 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à St Chamas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Chamas
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Chamas s'étend de 2 349 €/m² (20e percentile) à 4 075 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de St Chamas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Chamas
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Chamas
20 ventes les plus récentes sur 697 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 166 m² · LOT LES PRES DU VIEUX LAVOIR
déc. 2025
692 800 €
4 173 €/m²
Appartement · 4p · 69.9 m² · AV HENRI BARBUSSE
déc. 2025
167 000 €
2 389 €/m²
Appartement · 3p · 50.1 m² · IMP DE L ACQUEDUC
déc. 2025
155 000 €
3 094 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE VICTOR FERRIE
déc. 2025
218 511 €
2 993 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · LE GUEBY-SUD
déc. 2025
290 000 €
4 394 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · AV ADAM DE CRAPONNE
déc. 2025
333 000 €
2 775 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RTE DE CORNILLON
déc. 2025
501 500 €
4 559 €/m²
Appartement · 3p · 68.9 m² · IMP DE L ACQUEDUC
déc. 2025
271 350 €
3 938 €/m²
Maison · 6p · 200 m² · LE DESESPLAN-OUEST
nov. 2025
409 700 €
2 049 €/m²
Appartement · 2p · 37.2 m² · RUE VICTOR HUGO
nov. 2025
100 000 €
2 688 €/m²
Appartement · 1p · 37.5 m² · RUE DE LA LIBERTE
nov. 2025
124 180 €
3 311 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DE LA FRATERNITE
nov. 2025
299 000 €
5 980 €/m²
Maison · 3p · 139 m² · RUE DU MISTRAL
nov. 2025
521 500 €
3 752 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DU BARRY
nov. 2025
200 000 €
2 632 €/m²
Maison · 5p · 124.3 m² · RUE MARCEAU GAUTIER
nov. 2025
190 000 €
1 529 €/m²
Appartement · 3p · 38.3 m² · RUE VOLTAIRE
nov. 2025
115 000 €
3 003 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · CHE DU MAS DE LA SIMONE
nov. 2025
364 990 €
4 867 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · IMP JACQUES PREVERT
nov. 2025
383 000 €
4 256 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · RUE VOLTAIRE
oct. 2025
182 500 €
1 587 €/m²
Maison · 1p · 22 m² · RUE MARCEL ROUSTAN
oct. 2025
137 000 €
6 227 €/m²
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Explorer une adresse à St ChamasSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Chamas.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.