Marché immobilier · 13140 · 2026
Prix immobilier à Miramas (13140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Miramas (13140) s'établit à 2 649 €/m², en hausse de 2.7 % depuis 2021, d'après les 1 405 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 334 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 3 082 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Miramas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Miramas
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Miramas
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 157 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Miramas s'étend de 1 986 €/m² (20e percentile) à 3 300 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 48 % des résidents de Miramas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 44 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Miramas
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Miramas
20 ventes les plus récentes sur 1 405 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 69 m² · RES CLAIR SOLEIL LA ROUSSE
déc. 2025
108 000 €
1 565 €/m²
Appartement · 3p · 72.1 m² · RES MAILLE 3 MAISONS ET JARDIN
déc. 2025
73 000 €
1 012 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE DU VENT D AUT
déc. 2025
289 000 €
2 779 €/m²
Appartement · 1p · 35 m² · RUE EUGENE PELLETAN
déc. 2025
81 000 €
2 314 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · LOT LES BARONNIES
déc. 2025
390 000 €
4 382 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · RUE HENRI COSTE
déc. 2025
151 050 €
2 697 €/m²
Appartement · 2p · 35.1 m² · BD THEODORE AUBANEL
déc. 2025
110 000 €
3 134 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · LOT LES DEMEURES DE MOLIERES
déc. 2025
290 000 €
3 412 €/m²
Appartement · 2p · 40.6 m² · CHE DU COUP PERDU
déc. 2025
135 000 €
3 325 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · SAINT SUSPI BAS
déc. 2025
108 000 €
2 400 €/m²
Appartement · 4p · 84.1 m² · RUE DE LA QUENOUILLE
déc. 2025
256 610 €
3 051 €/m²
Maison · 4p · 73.8 m² · TRA AUBANEL
déc. 2025
240 600 €
3 260 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · CHE DES RABEYROLLES
déc. 2025
535 700 €
5 823 €/m²
Appartement · 2p · 36.2 m² · BD DU 14 JUILLET
déc. 2025
75 000 €
2 072 €/m²
Appartement · 5p · 91.1 m² · AV DANIEL PAUL
déc. 2025
182 700 €
2 005 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · COURROYES
déc. 2025
590 600 €
8 685 €/m²
Maison · 2p · 57.7 m² · CITE BERTRAND
déc. 2025
156 550 €
2 713 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · SAINT SUSPI BAS
déc. 2025
112 750 €
2 451 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · BD SAINT EXUPERY
déc. 2025
133 827 €
2 788 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · ALL DE LA DROME
déc. 2025
155 000 €
1 449 €/m²
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Explorer une adresse à MiramasSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Miramas.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.