Marché immobilier · 37320 · 2026
Prix immobilier à St Branchs (37320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Branchs (37320) s'établit à 2 200 €/m², en hausse de 7.3 % depuis 2021, d'après les 793 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 131 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 2 203 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à St Branchs — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Branchs
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Branchs s'étend de 1 616 €/m² (20e percentile) à 2 860 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de St Branchs sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Branchs
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Branchs
20 ventes les plus récentes sur 793 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 96 m² · ALL DE FOUGERAY
déc. 2025
139 500 €
1 453 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · CHE DU PARADIS
déc. 2025
370 000 €
2 868 €/m²
Maison · 5p · 147 m² · RUE DES MOINES
déc. 2025
319 100 €
2 171 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · ALL DE LA CHESNAIE
déc. 2025
190 000 €
1 759 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RTE DES RECAIS
déc. 2025
195 000 €
2 407 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE PAUL COCTEAU
déc. 2025
290 000 €
3 222 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · SAINT BLAISE
déc. 2025
147 000 €
4 200 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · LA BILLETTE
déc. 2025
432 100 €
2 701 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DE BEL AIR
déc. 2025
181 500 €
1 911 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DU CHAUMENIER
déc. 2025
241 000 €
2 708 €/m²
Maison · 8p · 214 m² · LES BOISSIERES
déc. 2025
417 600 €
1 951 €/m²
Maison · 8p · 111 m² · RUE DU VEAUGAUDET
déc. 2025
130 000 €
1 171 €/m²
Maison · 9p · 195 m² · RUE NATIONALE
nov. 2025
220 000 €
1 128 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · LA GRANDE COUTURE
nov. 2025
159 500 €
1 899 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · LES CHAUMES
nov. 2025
261 000 €
2 510 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · RUE DU PRIEURE
nov. 2025
288 000 €
2 743 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RUE DE TOURS
nov. 2025
285 000 €
2 615 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · PL DU PEU
nov. 2025
98 000 €
845 €/m²
Maison · 1p · 27 m² · LE ROCHER DE LA PINONE
nov. 2025
25 000 €
926 €/m²
Appartement · 2p · 244 m² · PIECES DES PELOUSES
nov. 2025
398 000 €
1 631 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.