Marché immobilier · 40250 · 2026
Prix immobilier à St Aubin (40250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Aubin (40250) s'établit à 1 556 €/m², en hausse de 7.9 % depuis 2021, d'après les 336 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 043 €/m² pour une surface typique de 116 m², tandis que les maisons atteignent 1 560 €/m² pour 104 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Aubin ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Aubin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Aubin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Aubin s'étend de 974 €/m² (20e percentile) à 2 189 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de St Aubin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Aubin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Aubin
20 ventes les plus récentes sur 336 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 156 m² · RTE DE SAINT SEVER
déc. 2025
269 000 €
1 724 €/m²
Maison · 6p · 161 m² · IMP DE LESGOUARAT
déc. 2025
387 500 €
2 407 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RTE DES PYRENEES
déc. 2025
183 000 €
3 660 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · PL FREDERIC BASTIAT
déc. 2025
110 000 €
1 111 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RTE DES PYRENEES
déc. 2025
130 020 €
1 300 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · LOT DU MAS
nov. 2025
65 000 €
890 €/m²
Maison · 6p · 90 m² · BOURG DE POYALLER
nov. 2025
185 000 €
2 056 €/m²
Maison · 6p · 106 m² · RUE LAPLACETTE
nov. 2025
194 000 €
1 830 €/m²
Maison · 4p · 70.8 m² · RTE DES PYRENEES
oct. 2025
152 450 €
2 153 €/m²
Maison · 6p · 189 m² · RUE DES ARENES
oct. 2025
150 000 €
794 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RTE DE MUGRON
oct. 2025
161 000 €
1 073 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RTE DE LE LEUY
oct. 2025
254 000 €
2 268 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RTE DE MAQUENAN
oct. 2025
230 000 €
2 614 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RTE DES PECHEURS
oct. 2025
90 000 €
600 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · CHE DE LAOURENS
sept. 2025
120 000 €
896 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RTE DES PYRENEES
sept. 2025
218 000 €
2 506 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · RTE DU PLANTE
sept. 2025
247 000 €
2 398 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · ALL DE LAGRANGE
sept. 2025
216 550 €
2 641 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · AV DE LA LANDE
sept. 2025
194 930 €
1 392 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RTE DE L ATELIER
sept. 2025
240 000 €
2 000 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St AubinSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Aubin ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Aubin. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Aubin.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.