Marché immobilier · Code postal 40000 · 2026
Prix immobilier à Mont De Marsan (40000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mont De Marsan (40000) s'établit à 2 188 €/m², stable depuis 2021, d'après les 2 986 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 233 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 2 133 €/m² pour 89 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Mont De Marsan ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Mont De Marsan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mont De Marsan
Analyse du marché immobilier à Mont De Marsan
La fourchette de prix réelle à Mont De Marsan s'étend de 1 702 €/m² (20e percentile) à 2 893 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 59 % des résidents de Mont De Marsan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 66 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Mont De Marsan
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Mont De Marsan
Appartement · 3p · 54 m²
déc. 2025
99 500 €
1 843 €/m²
Appartement · 2p · 35 m²
déc. 2025
174 000 €
4 971 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
174 000 €
3 867 €/m²
Appartement · 1p · 26 m²
déc. 2025
650 000 €
25 000 €/m²
Appartement · 1p · 26 m²
déc. 2025
650 000 €
25 000 €/m²
Appartement · 1p · 30 m²
déc. 2025
650 000 €
21 667 €/m²
Appartement · 2p · 41 m²
déc. 2025
650 000 €
15 854 €/m²
Appartement · 1p · 32 m²
déc. 2025
650 000 €
20 313 €/m²
Appartement · 1p · 26 m²
déc. 2025
650 000 €
25 000 €/m²
Appartement · 1p · 32 m²
déc. 2025
650 000 €
20 313 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Mont De Marsan ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Mont De Marsan. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Mont De Marsan.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.