Marché immobilier · 38650 · 2026
Prix immobilier à Sinard (38650) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sinard (38650) s'établit à 2 242 €/m², en hausse de 22.9 % depuis 2021, d'après les 428 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 028 €/m² pour une surface typique de 26 m², tandis que les maisons atteignent 2 500 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Sinard — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sinard
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sinard s'étend de 1 582 €/m² (20e percentile) à 2 992 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Sinard sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 68 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sinard
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sinard
20 ventes les plus récentes sur 428 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 36.8 m² · RTE DU GRAND VEYMONT
déc. 2025
86 450 €
2 349 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · CHE DE L EGLISE
déc. 2025
228 200 €
3 566 €/m²
Appartement · 1p · 24.8 m² · MTE DES DOLOMITES
déc. 2025
59 750 €
2 409 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · SAINT PAUL
déc. 2025
277 000 €
3 044 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · PL DE L EGLISE
oct. 2025
104 811 €
1 048 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · TRA LES BORDEAUX
oct. 2025
173 670 €
3 695 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · GRAND RUE
oct. 2025
176 000 €
2 411 €/m²
Maison · 3p · 99 m² · PL EMILE GILIOLI
oct. 2025
285 000 €
2 879 €/m²
Appartement · 1p · 26 m² · IMP PERCE NEIGE
oct. 2025
52 725 €
2 028 €/m²
Maison · 6p · 101 m² · IMP DE LA POSTERLE
oct. 2025
270 400 €
2 677 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · GRAND RUE
sept. 2025
296 300 €
3 329 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · ALL DU PETIT BOIS
sept. 2025
83 000 €
1 051 €/m²
Maison · 5p · 185 m² · IMP DES ESSARTONS
sept. 2025
489 600 €
2 646 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · SOUS JULLIERES
sept. 2025
446 500 €
3 917 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · CHE DE PRE CLOS
sept. 2025
239 400 €
2 956 €/m²
Appartement · 1p · 29 m² · MTE DES DOLOMITES
août 2025
77 000 €
2 655 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RTE DU GRAND VEYMONT
août 2025
178 950 €
2 451 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · ALL DU TAISSOU
août 2025
597 600 €
7 378 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · CHE DE BLANCHE
juil. 2025
352 500 €
2 518 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE GRESSE
juil. 2025
296 000 €
3 289 €/m²
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Explorer une adresse à SinardSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sinard.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.