Marché immobilier · 74320 · 2026
Prix immobilier à Sevrier (74320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sevrier (74320) s'établit à 5 929 €/m², en hausse de 29.2 % depuis 2021, d'après les 341 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 480 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 6 688 €/m² pour 119 m² en médiane.
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Prix au m² à Sevrier — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sevrier
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sevrier s'étend de 4 231 €/m² (20e percentile) à 7 716 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Sevrier sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 68 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sevrier
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sevrier
20 ventes les plus récentes sur 341 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 284 m² · CHE DE CHUGUET
déc. 2025
1 110 000 €
3 908 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · IMP DE LA MORAINE
déc. 2025
931 200 €
9 312 €/m²
Appartement · 4p · 92 m² · CHE DES BOUBIOZ
déc. 2025
732 000 €
7 957 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RTE DE BELLEVUE
déc. 2025
170 000 €
3 864 €/m²
Maison · 3p · 47 m² · RTE D'ALBERTVILLE
déc. 2025
528 000 €
11 234 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · CHE DU BROUILLET
déc. 2025
1 020 000 €
8 571 €/m²
Maison · 5p · 159 m² · IMP DES GRANDS BOIS
déc. 2025
546 000 €
3 434 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · IMP LE HAMEAU DU LAC
nov. 2025
658 550 €
7 081 €/m²
Appartement · 1p · 24 m² · ALL DES ECOMBES
nov. 2025
160 000 €
6 667 €/m²
Appartement · 1p · 21.6 m² · RTE D'ALBERTVILLE
nov. 2025
138 000 €
6 389 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · CHE DE CHANTEMERLE
nov. 2025
687 700 €
8 091 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DE LA REICE
oct. 2025
905 000 €
9 050 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · ALL DES TOURTERELLES
oct. 2025
525 000 €
9 052 €/m²
Appartement · 4p · 80 m² · ALL DES ECOMBES
oct. 2025
529 600 €
6 620 €/m²
Appartement · 2p · 34.5 m² · RTE DE LA CHAPELLE
oct. 2025
120 895 €
3 504 €/m²
Maison · 4p · 166 m² · RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY
sept. 2025
940 500 €
5 666 €/m²
Appartement · 3p · 95 m² · RTE DE PIRON
sept. 2025
615 000 €
6 474 €/m²
Appartement · 3p · 49 m² · ALL DES ECOMBES
sept. 2025
296 000 €
6 041 €/m²
Appartement · 4p · 85 m² · ALL DU CHENE
sept. 2025
556 000 €
6 541 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE D'ALBERTVILLE
sept. 2025
557 650 €
6 971 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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