Marché immobilier · Code postal 65600 · 2026
Prix immobilier à Semeac (65600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Semeac (65600) s'établit à 1 806 €/m², en hausse de 3.2 % depuis 2021, d'après les 481 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 810 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 1 806 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Semeac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Semeac
Analyse du marché immobilier à Semeac
La fourchette de prix réelle à Semeac s'étend de 1 257 €/m² (20e percentile) à 2 316 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Semeac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Semeac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Semeac
Maison · 4p · 144 m²
déc. 2025
140 000 €
972 €/m²
Maison · 4p · 99 m²
déc. 2025
200 000 €
2 020 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
175 750 €
2 197 €/m²
Maison · 4p · 150 m²
déc. 2025
27 500 €
183 €/m²
Appartement · 2p · 58 m²
déc. 2025
69 900 €
1 205 €/m²
Appartement · 2p · 54 m²
déc. 2025
63 000 €
1 167 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
213 788 €
1 944 €/m²
Appartement · 3p · 66 m²
déc. 2025
73 871 €
1 119 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
152 000 €
1 900 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
déc. 2025
173 000 €
1 922 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.