Marché immobilier · 65460 · 2026
Prix immobilier à Bazet (65460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bazet (65460) s'établit à 1 850 €/m², en hausse de 23.2 % depuis 2021, d'après les 168 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 171 €/m² pour une surface typique de 82 m², tandis que les maisons atteignent 1 887 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Bazet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bazet
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bazet s'étend de 1 290 €/m² (20e percentile) à 2 207 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Bazet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bazet
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bazet
20 ventes les plus récentes sur 168 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 94 m² · RUE DE LA MOISSON
déc. 2025
215 800 €
2 296 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · LOT LES ROSIERS
déc. 2025
135 000 €
1 570 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE NOEL BERGERO
déc. 2025
220 000 €
2 529 €/m²
Maison · 8p · 340 m² · RUE DE BIGORRE
oct. 2025
283 600 €
834 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · LOT LES ROSIERS
oct. 2025
130 000 €
2 063 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · IMP DU PIBOULET
oct. 2025
264 550 €
2 300 €/m²
Maison · 4p · 80.7 m² · RUE DE L ADOUR
sept. 2025
131 500 €
1 629 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · LOT LES ROSIERS
sept. 2025
140 000 €
1 892 €/m²
Maison · 3p · 147 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
sept. 2025
250 000 €
1 701 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DES PYRENEES
sept. 2025
298 000 €
2 838 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · COYES
sept. 2025
125 000 €
2 778 €/m²
Appartement · 3p · 47.4 m² · RUE DE L ADOUR
sept. 2025
72 000 €
1 519 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RTE DE BORDEAUX
août 2025
191 000 €
2 099 €/m²
Maison · 4p · 80.1 m² · RUE DE L ADOUR
août 2025
124 000 €
1 548 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DES ALLEES PROLONGEE
août 2025
159 954 €
2 253 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE JEAN JAURES
août 2025
208 000 €
2 167 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE LA HITTE
juil. 2025
266 208 €
2 832 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DES GRIVES
juil. 2025
322 500 €
2 481 €/m²
Maison · 6p · 114 m² · RUE MOUNISCAR
juil. 2025
269 750 €
2 366 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · LA TUROSSE
juil. 2025
160 000 €
1 368 €/m²
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Explorer une adresse à BazetSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.