Marché immobilier · 65420 · 2026
Prix immobilier à Ibos (65420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ibos (65420) s'établit à 1 876 €/m², en hausse de 20.0 % depuis 2021, d'après les 135 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 733 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 1 961 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Ibos — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ibos
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ibos s'étend de 1 467 €/m² (20e percentile) à 2 386 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Ibos sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ibos
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ibos
20 ventes les plus récentes sur 135 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 159 m² · RUE DE LA CHAPELLE
déc. 2025
347 120 €
2 183 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · PL DU LAC
nov. 2025
192 700 €
2 118 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DE L INDUSTRIE
oct. 2025
227 500 €
2 321 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DES PLATANES
oct. 2025
121 500 €
1 841 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · CHE VIEUX D IBOS
sept. 2025
210 000 €
1 591 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DU BOIS DU COMMANDEUR
sept. 2025
119 050 €
1 240 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE LA CHAPELLE
sept. 2025
102 000 €
1 275 €/m²
Appartement · 4p · 64.7 m² · AV DU POUEY
sept. 2025
127 000 €
1 963 €/m²
Appartement · 4p · 162 m² · IMP DESPAILLES
sept. 2025
227 500 €
1 404 €/m²
Appartement · 1p · 26.4 m² · CHE DE LALETTE
août 2025
63 000 €
2 386 €/m²
Maison · 5p · 183 m² · RUE DU BERGOS
août 2025
462 000 €
2 525 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · CHE DE LALETTE
juil. 2025
211 900 €
2 523 €/m²
Appartement · 2p · 42.4 m² · CHE DE LALETTE
juin 2025
75 000 €
1 769 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES PYRENEES
juin 2025
136 000 €
2 267 €/m²
Maison · 4p · 143 m² · RUE DU CAP DE LAS SEGUES
juin 2025
504 000 €
3 524 €/m²
Appartement · 3p · 64.5 m² · AV DU POUEY
juin 2025
115 000 €
1 783 €/m²
Maison · 6p · 241 m² · RUE DE L INDUSTRIE
mai 2025
283 000 €
1 174 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · IMP BALAITOUS
mai 2025
138 000 €
1 971 €/m²
Maison · 5p · 73 m² · RUE DU BERGOS
avr. 2025
237 000 €
3 247 €/m²
Maison · 6p · 155 m² · CHE DE LA TRAVERSE
mars 2025
276 300 €
1 783 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ibos.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.