Marché immobilier · Code postal 65430 · 2026
Prix immobilier à Soues (65430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Soues (65430) s'établit à 1 700 €/m², en hausse de 12.1 % depuis 2021, d'après les 208 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 350 €/m² pour une surface typique de 76 m², tandis que les maisons atteignent 1 778 €/m² pour 93 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Soues ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Soues — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Soues
Analyse du marché immobilier à Soues
La fourchette de prix réelle à Soues s'étend de 1 259 €/m² (20e percentile) à 2 286 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 100 % des résidents de Soues sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Soues
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Soues
Maison · 4p · 76 m²
déc. 2025
191 000 €
2 513 €/m²
Maison · 4p · 81 m²
déc. 2025
127 000 €
1 568 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
209 600 €
2 466 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
nov. 2025
173 000 €
1 765 €/m²
Maison · 5p · 89 m²
oct. 2025
150 000 €
1 685 €/m²
Maison · 5p · 77 m²
oct. 2025
150 000 €
1 948 €/m²
Maison · 3p · 77 m²
sept. 2025
135 000 €
1 753 €/m²
Maison · 6p · 123 m²
sept. 2025
158 000 €
1 285 €/m²
Maison · 4p · 96 m²
sept. 2025
221 000 €
2 302 €/m²
Maison · 4p · 60 m²
sept. 2025
18 000 €
300 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Soues ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Soues. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Soues.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.