Marché immobilier · 65000 · 2026
Prix immobilier à Tarbes (65000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Tarbes (65000) s'établit à 1 423 €/m², en hausse de 10.7 % depuis 2021, d'après les 4 445 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 344 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 681 €/m² pour 91 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Tarbes ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Tarbes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Tarbes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Tarbes
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 40 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Tarbes s'étend de 1 044 €/m² (20e percentile) à 1 849 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 35 % des résidents de Tarbes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 24 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Tarbes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Tarbes
20 ventes les plus récentes sur 4 445 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 77.2 m² · RUE DU FOIRAIL
déc. 2025
72 000 €
933 €/m²
Appartement · 4p · 66 m² · AV DU REGIMENT DE BIGORRE
déc. 2025
80 000 €
1 212 €/m²
Appartement · 4p · 87.5 m² · BD HENRI IV
déc. 2025
72 991 €
834 €/m²
Appartement · 3p · 43.2 m² · RUE DU QUATRE SEPTEMBRE
déc. 2025
47 000 €
1 088 €/m²
Appartement · 3p · 78 m² · RUE DU FOIRAIL
déc. 2025
137 500 €
1 763 €/m²
Appartement · 1p · 25.7 m² · RUE CLARAC
déc. 2025
57 005 €
2 218 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
287 360 €
2 053 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · AV DE L ECHEZ
déc. 2025
90 360 €
4 518 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DU LAC DE GAUBE
déc. 2025
245 000 €
2 426 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE CARNOT
déc. 2025
152 500 €
1 955 €/m²
Appartement · 2p · 63.1 m² · IMP RENE CHAR
déc. 2025
75 250 €
1 193 €/m²
Appartement · 5p · 102 m² · CHE CLAIR
déc. 2025
127 780 €
1 253 €/m²
Appartement · 2p · 43.1 m² · CITE HENRI IV
déc. 2025
88 000 €
2 042 €/m²
Appartement · 1p · 15.7 m² · RUE JEAN PAUL SARTRE
déc. 2025
43 100 €
2 745 €/m²
Appartement · 2p · 42.6 m² · RUE DES LAURIERS DE BIGORRE
déc. 2025
90 900 €
2 134 €/m²
Appartement · 3p · 63.4 m² · RUE VOLTAIRE
déc. 2025
65 000 €
1 025 €/m²
Appartement · 2p · 30.4 m² · RUE LARREY
déc. 2025
79 000 €
2 599 €/m²
Maison · 4p · 83.1 m² · AV FOULD
déc. 2025
109 551 €
1 318 €/m²
Appartement · 3p · 51.6 m² · RES ADOUR BELLEVUE
déc. 2025
49 500 €
959 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · PL DU FOIRAIL
déc. 2025
47 500 €
1 900 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à TarbesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Tarbes ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Tarbes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Tarbes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.