Marché immobilier · 89250 · 2026
Prix immobilier à Seignelay (89250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Seignelay (89250) s'établit à 1 410 €/m², en hausse de 7.2 % depuis 2021, d'après les 377 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 322 €/m² pour une surface typique de 109 m², tandis que les maisons atteignent 1 419 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Seignelay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Seignelay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Seignelay s'étend de 985 €/m² (20e percentile) à 1 938 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Seignelay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Seignelay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Seignelay
20 ventes les plus récentes sur 377 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 130 m² · RLE DES PIOCHARDS
déc. 2025
230 500 €
1 773 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
100 000 €
714 €/m²
Maison · 6p · 137 m² · RUE D AUXERRE
déc. 2025
125 000 €
912 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE DU DOCTEUR CHAUVELOT
déc. 2025
144 450 €
2 368 €/m²
Maison · 6p · 106 m² · RUE DU PUITS DE LA CHEVRE
déc. 2025
115 000 €
1 085 €/m²
Maison · 3p · 521 m² · ALL PIERRE PARENT
déc. 2025
850 644 €
1 633 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DU CROT CHABANNE
déc. 2025
71 000 €
807 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
160 000 €
1 356 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE SAINT ANTOINE A CHICHY
déc. 2025
84 000 €
1 400 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE BASSE DES FOSSES
déc. 2025
145 000 €
1 559 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DES ACACIAS
déc. 2025
138 000 €
1 840 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · RUE DE BOUILLY
déc. 2025
90 000 €
621 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · AV DU THUREAU
déc. 2025
152 000 €
1 322 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE GABRIEL GASSET
nov. 2025
140 000 €
1 591 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · IMP DU DOCTEUR CHAUVELOT
nov. 2025
122 000 €
1 627 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · RUE DU 8 MAI
oct. 2025
230 000 €
1 544 €/m²
Appartement · 3p · 46.3 m² · RUE DE L EGLISE
oct. 2025
59 800 €
1 292 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · GR GRANDE RUE
oct. 2025
80 000 €
988 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DE LA PROCESSION
oct. 2025
125 000 €
1 179 €/m²
Maison · 2p · 84 m² · RUE DES CARBOINES
sept. 2025
215 000 €
2 560 €/m²
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Explorer une adresse à SeignelaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.