Marché immobilier · 89210 · 2026
Prix immobilier à Bellechaume (89210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bellechaume (89210) s'établit à 1 056 €/m², en recul de 5.5 % depuis 2021, d'après les 407 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 667 €/m² pour une surface typique de 111 m², tandis que les maisons atteignent 1 106 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Bellechaume — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bellechaume
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bellechaume s'étend de 691 €/m² (20e percentile) à 1 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Bellechaume sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bellechaume
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bellechaume
20 ventes les plus récentes sur 407 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 23 m² · CHE DES MORILLONS
déc. 2025
12 000 €
522 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES FORGES
déc. 2025
83 000 €
1 038 €/m²
Maison · 1p · 70 m² · IMP DU MOULIN D EN BAS
déc. 2025
98 600 €
1 409 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · BD DU GEN DE GAULLE
déc. 2025
137 000 €
1 151 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE DU FOUR D EN HAUT
déc. 2025
70 000 €
1 273 €/m²
Maison · 1p · 44 m² · RUE DES COURS
déc. 2025
15 000 €
341 €/m²
Maison · 3p · 122 m² · RUE PASTEUR
nov. 2025
97 000 €
795 €/m²
Appartement · 2p · 29.7 m² · RUE DU PORT
nov. 2025
10 000 €
337 €/m²
Appartement · 2p · 22.5 m² · RUE DU PORT
nov. 2025
10 000 €
444 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE LA CROIX SAINT VINCENT
nov. 2025
125 000 €
1 712 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RUE MONJOU
nov. 2025
99 000 €
792 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE D AVROLLES (HAM CHATTON)
nov. 2025
130 000 €
1 688 €/m²
Appartement · 3p · 182 m² · AV JOSEPHINE NORMAND
nov. 2025
115 000 €
632 €/m²
Appartement · 3p · 48.2 m² · RUE DE LA MOTTE
oct. 2025
20 000 €
415 €/m²
Appartement · 4p · 58 m² · RUE DE LA MOTTE
oct. 2025
25 000 €
431 €/m²
Maison · 6p · 113 m² · RUE DES LOMBARDS
oct. 2025
134 900 €
1 194 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE DE LA FOIRE AUX CHEVAUX
oct. 2025
65 000 €
433 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE D ORMOY
oct. 2025
100 000 €
1 136 €/m²
Appartement · 186.7 m² · RUE DU PORT
oct. 2025
141 000 €
755 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · RUE DES GOUCHOTS
oct. 2025
240 000 €
2 697 €/m²
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Explorer une adresse à BellechaumeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bellechaume.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.