Marché immobilier · 89470 · 2026
Prix immobilier à Moneteau (89470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Moneteau (89470) s'établit à 1 864 €/m², en recul de 16.6 % depuis 2021, d'après les 203 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 972 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 1 851 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Moneteau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Moneteau
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Moneteau s'étend de 1 351 €/m² (20e percentile) à 2 222 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Moneteau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Moneteau
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Moneteau
20 ventes les plus récentes sur 203 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 74 m² · AV DE LA GARENNE
déc. 2025
85 000 €
1 149 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · RUE DES MARGUERITES
déc. 2025
80 000 €
1 143 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DES ORMES
déc. 2025
149 000 €
1 693 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · RUE DE SOMMEVILLE
oct. 2025
256 000 €
1 506 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE RENOIR
oct. 2025
215 000 €
2 829 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · AV DE SAINT QUENTIN
oct. 2025
140 600 €
1 900 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DES GUENELLES
oct. 2025
137 000 €
1 851 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DES HIRONDELLES
oct. 2025
127 000 €
1 740 €/m²
Appartement · 2p · 272 m² · AV DE SAINT QUENTIN
oct. 2025
425 000 €
1 563 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · AV DE LA SEIGLEE
oct. 2025
85 000 €
1 037 €/m²
Appartement · 5p · 124.8 m² · THIZOUAILLES
sept. 2025
141 950 €
1 137 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DE VERDUN
sept. 2025
82 000 €
1 038 €/m²
Maison · 7p · 185 m² · RUE DU CHATEAU
sept. 2025
541 500 €
2 927 €/m²
Maison · 6p · 91 m² · RUE DES PRES HAUTS
sept. 2025
175 000 €
1 923 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DES MYOSOTIS
août 2025
115 000 €
1 456 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RTE NATIONALE 77
août 2025
150 000 €
2 055 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DE LA FETE DIEU
août 2025
156 950 €
1 585 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RTE NATIONALE 77
août 2025
139 000 €
1 904 €/m²
Maison · 3p · 159 m² · RUE DE PARIS
juil. 2025
225 550 €
1 419 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DES MESANGES
juil. 2025
115 000 €
1 127 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Moneteau.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.