Marché immobilier · 89380 · 2026
Prix immobilier à Appoigny (89380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Appoigny (89380) s'établit à 1 621 €/m², en recul de 13.5 % depuis 2021, d'après les 213 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 083 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 1 646 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Appoigny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Appoigny
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Appoigny s'étend de 1 182 €/m² (20e percentile) à 2 090 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Appoigny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Appoigny
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Appoigny
20 ventes les plus récentes sur 213 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 47.1 m² · PL DU 8 MAI 1945
déc. 2025
51 000 €
1 083 €/m²
Appartement · 2p · 100.8 m² · PL DU 8 MAI 1945
déc. 2025
51 500 €
511 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RTE DE PARIS
déc. 2025
83 000 €
933 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · AV ROMAIN ROLLAND
déc. 2025
159 000 €
1 807 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE D EN BAS
déc. 2025
178 126 €
1 696 €/m²
Maison · 5p · 277 m² · ALL DU CHATEAU DE REGENNES
déc. 2025
482 012 €
1 740 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE LEON CARRE
déc. 2025
56 000 €
800 €/m²
Maison · 1p · 12 m² · RUE DU GUE DE LA PUCELLE
déc. 2025
22 800 €
1 900 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · RUE DU QUINAT
déc. 2025
265 000 €
2 650 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE CHATEL BOURGEOIS
déc. 2025
90 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
129 500 €
1 270 €/m²
Appartement · 3p · 286 m² · RUE D EN BAS
déc. 2025
150 000 €
524 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RLE GAILLARD
nov. 2025
60 000 €
870 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DE LA CROIX CHARBONNIERE
nov. 2025
104 414 €
1 076 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DE LA MOTTE BRIDARD
nov. 2025
106 480 €
1 420 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE MME COLLERET
nov. 2025
90 000 €
1 125 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DE LA CROIX CHARBONNIERE
nov. 2025
118 900 €
1 226 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · PL DE LA LIBERTE
oct. 2025
143 000 €
953 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DU RIMBOEUF
oct. 2025
130 000 €
1 711 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · AV ROMAIN ROLLAND
oct. 2025
146 000 €
1 659 €/m²
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Explorer une adresse à AppoignySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Appoigny.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.