Marché immobilier · 12740 · 2026
Prix immobilier à Sebazac Concoures (12740) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sebazac Concoures (12740) s'établit à 2 240 €/m², en hausse de 14.9 % depuis 2021, d'après les 208 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 240 €/m² pour une surface typique de 74 m², tandis que les maisons atteignent 2 240 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Sebazac Concoures — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sebazac Concoures
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sebazac Concoures s'étend de 1 712 €/m² (20e percentile) à 2 713 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Sebazac Concoures sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sebazac Concoures
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sebazac Concoures
20 ventes les plus récentes sur 208 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 107 m² · IMP PEYRE STEBE
déc. 2025
175 000 €
1 636 €/m²
Appartement · 4p · 120.1 m² · LIOUJAS
déc. 2025
217 500 €
1 811 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DES TUILIERES
nov. 2025
166 000 €
1 785 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LOT LES CAYRES
nov. 2025
267 000 €
2 967 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · COMBEDARLENQUE
nov. 2025
316 300 €
4 004 €/m²
Appartement · 5p · 97 m² · RUE DES BARTHETES
nov. 2025
214 550 €
2 212 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · LES CAYRES
nov. 2025
285 000 €
2 298 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LES CAYRES
nov. 2025
265 200 €
3 120 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · LOT LES MANHAREZ
nov. 2025
308 000 €
2 484 €/m²
Appartement · 3p · 71.5 m² · LOT LES CAYRES
nov. 2025
176 200 €
2 464 €/m²
Maison · 6p · 98 m² · CITE BEAU SOLEIL
nov. 2025
200 000 €
2 041 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · CAMPEYROUX
nov. 2025
344 400 €
3 827 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DES THUYAS
oct. 2025
185 000 €
1 888 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · PESSENS
oct. 2025
300 000 €
2 308 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · AV DU TINDOUL
oct. 2025
100 000 €
1 754 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · AV DU TINDOUL
oct. 2025
356 950 €
2 380 €/m²
Appartement · 2p · 60.1 m² · LOT LES MANHAREZ
oct. 2025
118 000 €
1 963 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · LOT LE COLOMBIER
oct. 2025
279 450 €
2 713 €/m²
Appartement · 2p · 43.6 m² · RUE DU TREMBLANT
sept. 2025
112 650 €
2 584 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · CITE DES CAMPS SARRATS
sept. 2025
236 300 €
2 272 €/m²
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Explorer une adresse à Sebazac ConcouresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Sebazac Concoures. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sebazac Concoures.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.