Marché immobilier · Code postal 12740 · 2026
Prix immobilier à Sebazac Concoures (12740) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sebazac Concoures (12740) s'établit à 2 272 €/m², en hausse de 14.1 % depuis 2021, d'après les 261 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 401 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 2 272 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Sebazac Concoures — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sebazac Concoures
Analyse du marché immobilier à Sebazac Concoures
La fourchette de prix réelle à Sebazac Concoures s'étend de 1 712 €/m² (20e percentile) à 2 953 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Sebazac Concoures sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Sebazac Concoures
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Sebazac Concoures
Maison · 6p · 107 m²
déc. 2025
175 000 €
1 636 €/m²
Appartement · 4p · 120 m²
déc. 2025
217 500 €
1 813 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
nov. 2025
166 000 €
1 785 €/m²
Maison · 3p · 90 m²
nov. 2025
267 000 €
2 967 €/m²
Maison · 3p · 79 m²
nov. 2025
316 300 €
4 004 €/m²
Maison · 3p · 79 m²
nov. 2025
316 300 €
4 004 €/m²
Appartement · 5p · 97 m²
nov. 2025
214 550 €
2 212 €/m²
Maison · 5p · 124 m²
nov. 2025
285 000 €
2 298 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
nov. 2025
265 200 €
3 120 €/m²
Maison · 4p · 124 m²
nov. 2025
308 000 €
2 484 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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