Marché immobilier · 12450 · 2026
Prix immobilier à Calmont (12450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Calmont (12450) s'établit à 2 174 €/m², en hausse de 5.8 % depuis 2021, d'après les 498 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 242 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 2 143 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Calmont — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Calmont
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Calmont s'étend de 1 559 €/m² (20e percentile) à 2 655 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Calmont sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Calmont
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Calmont
20 ventes les plus récentes sur 498 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 123 m² · RUE DES SOURCES
déc. 2025
210 000 €
1 707 €/m²
Maison · 2p · 103 m² · IMP DE L'HORIZON
déc. 2025
277 300 €
2 692 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · IMP DU PUITS
déc. 2025
120 000 €
1 053 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · LES BASTRIES
déc. 2025
165 000 €
2 324 €/m²
Appartement · 3p · 99 m² · AV DE RODEZ
déc. 2025
163 200 €
1 648 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · RTE DE TREMOUILLES
déc. 2025
140 000 €
2 333 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE L ENSOLEILLEE
déc. 2025
171 800 €
2 121 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE CASSIOPEE
déc. 2025
165 000 €
2 705 €/m²
Appartement · 2p · 63.2 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
190 000 €
3 006 €/m²
Maison · 8p · 200 m² · RTE DE NAUJAC
déc. 2025
390 000 €
1 950 €/m²
Maison · 3p · 134 m² · IMP DES CANS
déc. 2025
170 417 €
1 272 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DES SOURCES
déc. 2025
248 000 €
2 067 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE HENRI FABRE
déc. 2025
219 500 €
2 677 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE DES MESANGES
déc. 2025
305 000 €
2 877 €/m²
Maison · 4p · 177 m² · RUE DU BARACOU
déc. 2025
379 313 €
2 143 €/m²
Appartement · 3p · 66.4 m² · AV DE RODEZ
déc. 2025
174 900 €
2 634 €/m²
Appartement · 6p · 158.4 m² · IMP DE L'HORIZON
déc. 2025
324 302 €
2 047 €/m²
Appartement · 1p · 140 m² · RTE DES QUATRE VENTS
déc. 2025
300 000 €
2 143 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES LANDES
nov. 2025
285 000 €
3 563 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · CHE DES CROUZETTES
nov. 2025
260 000 €
1 857 €/m²
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Explorer une adresse à CalmontSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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