Marché immobilier · 12580 · 2026
Prix immobilier à Campuac (12580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Campuac (12580) s'établit à 1 022 €/m², en hausse de 4.1 % depuis 2021, d'après les 67 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 921 €/m² pour une surface typique de 130 m², tandis que les maisons atteignent 1 023 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Campuac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Campuac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Campuac s'étend de 556 €/m² (20e percentile) à 1 505 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Campuac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Campuac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Campuac
20 ventes les plus récentes sur 67 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 83 m² · RTE DE SEGONZAC
déc. 2025
223 600 €
2 694 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE DU FAUBOURG
déc. 2025
65 490 €
468 €/m²
Maison · 6p · 121 m² · CHE DU VERDIE
déc. 2025
68 000 €
562 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · LA BESSIERE
nov. 2025
99 000 €
1 065 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DU PUITS
oct. 2025
97 300 €
1 081 €/m²
Maison · 4p · 168 m² · LE GARRIC
sept. 2025
171 692 €
1 022 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE BASSE
juil. 2025
30 000 €
357 €/m²
Maison · 1p · 138 m² · LIMON
juil. 2025
99 000 €
717 €/m²
Maison · 1p · 48 m² · RUE DE L HORLOGE
juin 2025
18 000 €
375 €/m²
Maison · 7p · 140 m² · RUE DE LA FON
avr. 2025
76 000 €
543 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · COMES
mars 2025
111 800 €
1 775 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DE L ETAPE
mars 2025
197 150 €
2 191 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · CHE DES CROZES
mars 2025
131 290 €
1 059 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · RUE HORS LES MURS
mars 2025
151 000 €
1 041 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · RUE DE L ECOLE
déc. 2024
47 025 €
1 206 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · AV JOSEPH VIDAL
nov. 2024
170 100 €
2 430 €/m²
Maison · 2p · 217 m² · LA BESSIERE
oct. 2024
322 250 €
1 485 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · LES ANTERIEUX
oct. 2024
80 000 €
656 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · CANTAGREL
sept. 2024
150 000 €
1 442 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RTE DU QUILLODROME
sept. 2024
195 000 €
2 031 €/m²
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Explorer une adresse à CampuacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.