Marché immobilier · 12510 · 2026
Prix immobilier à Olemps (12510) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Olemps (12510) s'établit à 2 345 €/m², en hausse de 6.3 % depuis 2021, d'après les 326 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 438 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 2 256 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Olemps — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Olemps
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Olemps s'étend de 1 667 €/m² (20e percentile) à 2 670 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Olemps sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 69 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Olemps
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Olemps
20 ventes les plus récentes sur 326 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 160 m² · CANTESERP
déc. 2025
391 350 €
2 446 €/m²
Appartement · 1p · 11.2 m² · LA MOULINE
déc. 2025
12 200 €
1 089 €/m²
Maison · 1p · 20 m² · SIGNOLES
déc. 2025
120 000 €
6 000 €/m²
Appartement · 2p · 65 m² · IMP DES CORDELIERS
déc. 2025
71 848 €
1 105 €/m²
Maison · 4p · 238 m² · IMP DU RIVAL
déc. 2025
238 200 €
1 001 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DES COMBES
déc. 2025
157 750 €
1 878 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · LA MOULINE
déc. 2025
145 500 €
1 137 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES QUATRE VENTS
nov. 2025
193 000 €
2 413 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · PAS DE LA DOMBASLE
nov. 2025
205 000 €
2 050 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · TOIZAC
nov. 2025
200 000 €
2 128 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · RUE DE LA CROUZETTE
nov. 2025
117 000 €
2 600 €/m²
Maison · 3p · 129 m² · BALSAC
nov. 2025
170 000 €
1 318 €/m²
Appartement · 3p · 70.1 m² · LA MOULINE
nov. 2025
127 700 €
1 822 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · LA MOULINE
nov. 2025
115 000 €
1 198 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · COMBE PEROUZE
oct. 2025
187 000 €
2 397 €/m²
Maison · 6p · 108 m² · RTE DU SAUVAGE
oct. 2025
259 200 €
2 400 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · RUE DES ROSIERS
oct. 2025
116 000 €
2 636 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · PAS DES CISTES
oct. 2025
232 000 €
2 343 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · PAS DES CISTES
sept. 2025
237 000 €
2 394 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DE L AMBRE
sept. 2025
238 000 €
2 559 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Olemps.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.