Marché immobilier · 59136 · 2026
Prix immobilier à Wavrin (59136) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Wavrin (59136) s'établit à 2 513 €/m², en hausse de 5.3 % depuis 2021, d'après les 441 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 308 €/m² pour une surface typique de 79 m², tandis que les maisons atteignent 2 529 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Wavrin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Wavrin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Wavrin s'étend de 1 861 €/m² (20e percentile) à 3 081 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Wavrin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Wavrin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Wavrin
20 ventes les plus récentes sur 441 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 86 m² · RUE MARCELLE BAILLEUL
déc. 2025
233 000 €
2 709 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DU GENERAL KOENIG
déc. 2025
120 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 45 m² · CITE JEAN JAURES
déc. 2025
181 000 €
4 022 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DU DOCTEUR SCHAFFNER
déc. 2025
195 000 €
2 378 €/m²
Maison · 6p · 93 m² · RUE ROGER SALENGRO
déc. 2025
280 000 €
3 011 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DE L AQUITAINE
déc. 2025
215 010 €
1 991 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · RUE JULES GUESDE
déc. 2025
210 000 €
1 400 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RUE DU GENERAL KOENIG
déc. 2025
180 000 €
3 462 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE GEORGES GUYNEMER
déc. 2025
80 000 €
1 231 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE DU MARECHAL JOFFRE
déc. 2025
90 000 €
1 579 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE DU 14 JUILLET
déc. 2025
161 000 €
2 825 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DES ANCIENS COMBATTANTS
déc. 2025
262 900 €
2 629 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DU DOCTEUR CALMETTE
nov. 2025
175 000 €
1 768 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE DU DOCTEUR SCHAFFNER
nov. 2025
235 000 €
2 260 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · RUE LEON GAMBETTA
nov. 2025
260 000 €
2 385 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · RUE LEON GAMBETTA
nov. 2025
330 000 €
3 235 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DU GENERAL KOENIG
nov. 2025
112 500 €
1 114 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE JEAN BAPTISTE LEBAS
nov. 2025
205 000 €
2 440 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RES LES ERABLES
nov. 2025
233 360 €
2 954 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RUE ROGER SALENGRO
nov. 2025
48 200 €
1 205 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.