Marché immobilier · 59184 · 2026
Prix immobilier à Sainghin En Weppes (59184) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sainghin En Weppes (59184) s'établit à 2 437 €/m², en hausse de 16.9 % depuis 2021, d'après les 375 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 314 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 2 451 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Sainghin En Weppes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sainghin En Weppes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sainghin En Weppes s'étend de 1 964 €/m² (20e percentile) à 3 007 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Sainghin En Weppes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sainghin En Weppes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sainghin En Weppes
20 ventes les plus récentes sur 375 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 64 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
206 750 €
3 230 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DE LA DREVE DU CHATEAU
déc. 2025
101 624 €
1 142 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · RUE EDOUARD VAILLANT
déc. 2025
404 300 €
4 126 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RLE DE LA PLATE VOIE
déc. 2025
160 500 €
2 360 €/m²
Maison · 5p · 66 m² · RUE GAMBETTA
déc. 2025
277 000 €
4 197 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE LOUIS ARAGON
déc. 2025
257 500 €
3 344 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · RLE CAMBRON
déc. 2025
105 000 €
1 544 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DU HUIT MAI
déc. 2025
323 000 €
3 800 €/m²
Appartement · 3p · 196 m² · PL VICTOR HUGO
nov. 2025
500 000 €
2 551 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DU GEN LECLERC
nov. 2025
169 300 €
3 386 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE DU GEN LECLERC
oct. 2025
144 000 €
2 149 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE HENRI GHESQUIERE
oct. 2025
172 000 €
2 177 €/m²
Maison · 6p · 101 m² · RUE DU HUIT MAI
oct. 2025
272 000 €
2 693 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE JEAN JAURES
oct. 2025
317 850 €
3 179 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · RUE EMILE ZOLA
oct. 2025
384 000 €
2 763 €/m²
Appartement · 2p · 51.5 m² · RUE DU GEN LECLERC
oct. 2025
150 950 €
2 931 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE CLAUDE DEBUSSY
sept. 2025
255 000 €
2 965 €/m²
Appartement · 3p · 142 m² · RUE DU CAP LHEUREUX
sept. 2025
338 000 €
2 380 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DU VERT GAZON
sept. 2025
345 000 €
3 791 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DE L ABBE DELIGNY
sept. 2025
221 000 €
2 663 €/m²
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Explorer une adresse à Sainghin En WeppesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Sainghin En Weppes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sainghin En Weppes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.