Marché immobilier · 59160 · 2026
Prix immobilier à Capinghem (59160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Capinghem (59160) s'établit à 2 745 €/m², stable depuis 2021, d'après les 2 062 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 660 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 2 784 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Capinghem — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Capinghem
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Capinghem s'étend de 2 105 €/m² (20e percentile) à 3 417 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 45 % des résidents de Capinghem sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 44 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Capinghem
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Capinghem
20 ventes les plus récentes sur 2 062 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 75 m² · RUE PASTEUR LOMME
déc. 2025
110 000 €
1 467 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE ETIENNE POULET
déc. 2025
341 908 €
4 070 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · RUE DU MARECHAL FOCH
déc. 2025
310 000 €
2 441 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE BECKER
déc. 2025
164 500 €
2 193 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RUE VICTOR SCHOELCHER
déc. 2025
177 500 €
3 698 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · AV DE DUNKERQUE LOMME
déc. 2025
400 000 €
3 636 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE WINSTON CHURCHILL LOMME
déc. 2025
161 500 €
2 182 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE JEAN JAURES LOMME
déc. 2025
408 000 €
4 533 €/m²
Appartement · 3p · 80.9 m² · RUE DU MARAIS
déc. 2025
175 000 €
2 163 €/m²
Appartement · 3p · 61.2 m² · AV ARTHUR NOTEBART
déc. 2025
167 000 €
2 729 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · IMP JACQUART LOMME
déc. 2025
242 500 €
3 031 €/m²
Appartement · 4p · 65.8 m² · AV DE DUNKERQUE LOMME
déc. 2025
152 700 €
2 321 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE GUILLAUME TELL LOMME
déc. 2025
130 000 €
1 529 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · RUE ANATOLE FRANCE LOMME
déc. 2025
165 000 €
2 619 €/m²
Appartement · 1p · 79.4 m² · AV DE DUNKERQUE LOMME
déc. 2025
226 000 €
2 846 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE ERNEST LOYER
déc. 2025
100 000 €
1 786 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE L EGALITE
déc. 2025
223 000 €
2 230 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE FREMAUX
déc. 2025
225 650 €
3 761 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE JULES GUESDE LOMME
déc. 2025
220 000 €
2 472 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · RUE POINCARE
déc. 2025
1 000 000 €
8 403 €/m²
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Explorer une adresse à CapinghemSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Capinghem.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.