Marché immobilier · Code postal 62830 · 2026
Prix immobilier à Samer (62830) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Samer (62830) s'établit à 1 955 €/m², en hausse de 12.9 % depuis 2021, d'après les 537 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 286 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 932 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Samer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Samer
Analyse du marché immobilier à Samer
La fourchette de prix réelle à Samer s'étend de 1 389 €/m² (20e percentile) à 2 510 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Samer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Samer
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Samer
Maison · 5p · 158 m²
déc. 2025
323 000 €
2 044 €/m²
Maison · 5p · 158 m²
déc. 2025
323 000 €
2 044 €/m²
Maison · 8p · 185 m²
déc. 2025
7 802 €
42 €/m²
Maison · 8p · 185 m²
déc. 2025
7 802 €
42 €/m²
Maison · 4p · 111 m²
déc. 2025
264 950 €
2 387 €/m²
Maison · 1p · 58 m²
oct. 2025
150 000 €
2 586 €/m²
Maison · 1p · 58 m²
oct. 2025
150 000 €
2 586 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
oct. 2025
160 000 €
2 286 €/m²
Maison · 5p · 134 m²
oct. 2025
251 290 €
1 875 €/m²
Maison · 5p · 134 m²
oct. 2025
251 290 €
1 875 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Samer. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Samer.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.