Marché immobilier · Code postal 69210 · 2026
Prix immobilier à Sain Bel (69210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sain Bel (69210) s'établit à 3 502 €/m², en recul de 2.0 % depuis 2021, d'après les 2 140 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 000 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 3 740 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Sain Bel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sain Bel
Analyse du marché immobilier à Sain Bel
La fourchette de prix réelle à Sain Bel s'étend de 2 449 €/m² (20e percentile) à 4 697 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Sain Bel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Sain Bel
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Sain Bel
Appartement · 3p · 75 m²
déc. 2025
274 000 €
3 653 €/m²
Maison · 6p · 152 m²
déc. 2025
476 780 €
3 137 €/m²
Maison · 6p · 115 m²
déc. 2025
320 000 €
2 783 €/m²
Appartement · 4p · 162 m²
déc. 2025
209 120 €
1 291 €/m²
Appartement · 3p · 71 m²
déc. 2025
181 400 €
2 555 €/m²
Maison · 7p · 240 m²
déc. 2025
828 100 €
3 450 €/m²
Maison · 7p · 143 m²
déc. 2025
506 400 €
3 541 €/m²
Appartement · 3p · 41 m²
déc. 2025
183 000 €
4 463 €/m²
Appartement · 2p · 39 m²
déc. 2025
183 000 €
4 692 €/m²
Appartement · 3p · 61 m²
déc. 2025
138 750 €
2 275 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Sain Bel. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sain Bel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.