Marché immobilier · 12340 · 2026
Prix immobilier à Rodelle (12340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rodelle (12340) s'établit à 1 774 €/m², en hausse de 3.3 % depuis 2021, d'après les 211 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 558 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 1 784 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Rodelle — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rodelle
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Rodelle s'étend de 1 100 €/m² (20e percentile) à 2 477 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Rodelle sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 80 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Rodelle
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Rodelle
20 ventes les plus récentes sur 211 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 77.2 m² · RUE DU TROU
déc. 2025
149 000 €
1 930 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RTE DES ESCABRINS
déc. 2025
244 300 €
2 221 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · LES CALSADES
nov. 2025
215 000 €
3 468 €/m²
Maison · 5p · 154 m² · RANCILLAC
oct. 2025
230 000 €
1 494 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · FALSOT
oct. 2025
82 000 €
547 €/m²
Maison · 7p · 148 m² · RUE DES PETITES VIGNES
oct. 2025
306 000 €
2 068 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · RTE DE RODEZ
oct. 2025
205 000 €
1 541 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · RUE DU CAUSSE COMTAL
sept. 2025
90 000 €
1 837 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · LA ROUSSARIE
août 2025
315 000 €
3 539 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RTE D'ESPALION
août 2025
268 600 €
3 276 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · LE COLOMBIE
août 2025
172 000 €
2 177 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · LE BATUT
août 2025
126 000 €
969 €/m²
Appartement · 2p · 147 m² · RUE FLANDRES DUNKERQUE
juil. 2025
199 000 €
1 354 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DES ALOTS
juil. 2025
181 000 €
1 967 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · AV ARSENE RATIER
juil. 2025
130 000 €
1 585 €/m²
Maison · 4p · 531 m² · PEYROLLES
juil. 2025
550 000 €
1 036 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · AV DE COMBECROZES
juin 2025
237 000 €
2 257 €/m²
Appartement · 3p · 79.4 m² · RUE DU CAUSSE COMTAL
juin 2025
133 000 €
1 675 €/m²
Appartement · 3p · 55.7 m² · RUE HENRI VERNHES
juin 2025
170 000 €
3 052 €/m²
Maison · 6p · 112 m² · LOT DU CAUSSE
juin 2025
160 000 €
1 429 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.