Marché immobilier · Code postal 49190 · 2026
Prix immobilier à Rochefort Sur Loire (49190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rochefort Sur Loire (49190) s'établit à 2 321 €/m², en hausse de 31.4 % depuis 2021, d'après les 413 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 680 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 2 239 €/m² pour 98 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Rochefort Sur Loire ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Rochefort Sur Loire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rochefort Sur Loire
Analyse du marché immobilier à Rochefort Sur Loire
La fourchette de prix réelle à Rochefort Sur Loire s'étend de 1 605 €/m² (20e percentile) à 3 207 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Rochefort Sur Loire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Rochefort Sur Loire
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Rochefort Sur Loire
Maison · 5p · 107 m²
déc. 2025
283 500 €
2 650 €/m²
Maison · 3p · 61 m²
déc. 2025
165 000 €
2 705 €/m²
Maison · 6p · 110 m²
déc. 2025
295 000 €
2 682 €/m²
Maison · 4p · 50 m²
déc. 2025
185 000 €
3 700 €/m²
Maison · 7p · 185 m²
déc. 2025
290 000 €
1 568 €/m²
Maison · 7p · 185 m²
déc. 2025
290 000 €
1 568 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
nov. 2025
380 000 €
5 429 €/m²
Maison · 1p · 32 m²
nov. 2025
380 000 €
11 875 €/m²
Maison · 7p · 195 m²
nov. 2025
380 000 €
1 949 €/m²
Maison · 8p · 126 m²
nov. 2025
380 000 €
3 016 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Rochefort Sur Loire ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Rochefort Sur Loire. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Rochefort Sur Loire.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.