Marché immobilier · 17940 · 2026
Prix immobilier à Rivedoux Plage (17940) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rivedoux Plage (17940) s'établit à 7 067 €/m², en recul de 3.2 % depuis 2021, d'après les 244 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 870 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 7 143 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Rivedoux Plage — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rivedoux Plage
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Rivedoux Plage s'étend de 5 480 €/m² (20e percentile) à 8 869 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Rivedoux Plage sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Rivedoux Plage
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Rivedoux Plage
20 ventes les plus récentes sur 244 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 90 m² · RUE DES CLOS
déc. 2025
662 000 €
7 356 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DES GRANDS GUILLOUX
déc. 2025
558 000 €
7 541 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RUE DES OEILLETS
déc. 2025
424 528 €
8 010 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · AV ALBERT SARRAULT
déc. 2025
381 650 €
5 089 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DES BREUILS
déc. 2025
530 000 €
7 162 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · AV DE LA PLAGE
déc. 2025
480 000 €
5 647 €/m²
Maison · 7p · 137 m² · RUE DE LA SURVEILLANCE
nov. 2025
710 000 €
5 182 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RUE DE LA COTE SAUVAGE
oct. 2025
1 440 000 €
12 203 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · CHE DE LA GRANDE VALLEE
oct. 2025
3 600 000 €
22 500 €/m²
Maison · 4p · 169 m² · AV DE LA PLAGE
sept. 2025
580 000 €
3 432 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE DES FOURNIERES
sept. 2025
362 000 €
5 485 €/m²
Maison · 5p · 190 m² · RUE DES BRAGAUDS
sept. 2025
1 080 000 €
5 684 €/m²
Maison · 6p · 209 m² · RUE DE LA GARENNE
sept. 2025
1 275 900 €
6 105 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · CHE DES BOSSES A LA MERENTE
août 2025
568 094 €
11 835 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE DU PHARE
août 2025
735 000 €
7 067 €/m²
Maison · 9p · 97 m² · RUE EMILE POITEVIN
août 2025
645 000 €
6 649 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DU CHEVALIER A BRUNEAU
juil. 2025
561 650 €
8 641 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RUE DU DEFEND
juil. 2025
695 000 €
4 344 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · CHE DES BRAGAUDS A LA GDE VALL
juil. 2025
1 880 000 €
14 462 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · RUE DE LA PALISSE
juin 2025
1 676 650 €
12 062 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Rivedoux PlageSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Rivedoux Plage. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Rivedoux Plage.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.