Marché immobilier · 17440 · 2026
Prix immobilier à Aytre (17440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aytre (17440) s'établit à 3 836 €/m², en hausse de 2.3 % depuis 2021, d'après les 797 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 048 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 3 683 €/m² pour 88 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Aytre ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Aytre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aytre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Aytre s'étend de 3 071 €/m² (20e percentile) à 4 571 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 48 % des résidents de Aytre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 52 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Aytre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Aytre
20 ventes les plus récentes sur 797 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 59 m² · RUE ERNEST RENAN
déc. 2025
200 000 €
3 390 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · RUE DES VIGNES
déc. 2025
195 000 €
4 149 €/m²
Appartement · 3p · 74 m² · RUE DE L'ENTRE DEUX MERS
déc. 2025
234 000 €
3 162 €/m²
Maison · 2p · 140 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2025
285 715 €
2 041 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · AV EDMOND GRASSET
déc. 2025
299 500 €
3 791 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · ALL DES VILLAS DE BEAUCHAMP
déc. 2025
270 000 €
3 176 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · ALL DU GAILLARD
déc. 2025
176 000 €
4 513 €/m²
Appartement · 3p · 64.5 m² · PL DE LA TARTANE
déc. 2025
247 800 €
3 842 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DES MASSIOTTES
déc. 2025
325 000 €
3 916 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · BD DE LA MER
nov. 2025
434 900 €
4 349 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DE VERDUN
nov. 2025
315 000 €
3 889 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE DES ROUHAUDS
nov. 2025
645 500 €
5 206 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RUE DE LA DEMI LUNE
nov. 2025
249 000 €
5 659 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · RUE DU PETIT VERSAILLES
nov. 2025
190 000 €
1 810 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · RUE DES BLEUETS
nov. 2025
450 600 €
3 129 €/m²
Maison · 3p · 41.1 m² · RUE DES CITES
nov. 2025
195 000 €
4 745 €/m²
Appartement · 1p · 21.2 m² · RUE DE L YSER
oct. 2025
101 000 €
4 764 €/m²
Maison · 6p · 121 m² · RUE D YVES
oct. 2025
350 000 €
2 893 €/m²
Appartement · 4p · 76.9 m² · RUE DES COQUELICOTS
oct. 2025
198 370 €
2 580 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE DES VANNEAUX
oct. 2025
380 700 €
3 095 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à AytreSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Aytre ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Aytre. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Aytre.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.