Marché immobilier · 17138 · 2026
Prix immobilier à Puilboreau (17138) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Puilboreau (17138) s'établit à 3 556 €/m², en hausse de 5.9 % depuis 2021, d'après les 867 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 600 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 3 533 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Puilboreau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Puilboreau
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Puilboreau s'étend de 2 821 €/m² (20e percentile) à 4 209 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Puilboreau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 75 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Puilboreau
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Puilboreau
20 ventes les plus récentes sur 867 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 108 m² · RUE DU RENCLOS
déc. 2025
445 950 €
4 129 €/m²
Maison · 6p · 122 m² · RUE DE LA BUTELLERIE
déc. 2025
384 000 €
3 148 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · IMP DU CIMETIERE
déc. 2025
305 000 €
2 905 €/m²
Appartement · 3p · 45 m² · RUE PABLO PICASSO
déc. 2025
162 000 €
3 600 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · IMP DES MERISIERS
déc. 2025
160 000 €
3 636 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE RACINE
déc. 2025
298 350 €
4 087 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · ALL DE SOLOGNE
déc. 2025
166 000 €
3 860 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE MARANS
déc. 2025
170 000 €
2 125 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DES BALADINS
déc. 2025
250 000 €
3 012 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DE GUYENNE
déc. 2025
177 177 €
2 187 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · ABBAYE SAINT HILAIRE
déc. 2025
539 000 €
4 278 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES VENDANGES
déc. 2025
180 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE LA PRAIRIE
déc. 2025
363 000 €
4 373 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · IMP DES LILAS
déc. 2025
565 000 €
5 090 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DE CHAMPAGNE
déc. 2025
322 600 €
2 880 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE SAINT VINCENT
déc. 2025
255 000 €
3 806 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · IMP DES BARDES
déc. 2025
522 000 €
4 462 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · TRENTE VENT
nov. 2025
187 000 €
1 406 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
nov. 2025
320 000 €
2 783 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DE LA SONNETTERIE
nov. 2025
350 000 €
3 684 €/m²
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Explorer une adresse à PuilboreauSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Puilboreau.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.