Marché immobilier · 17670 · 2026
Prix immobilier à La Couarde Sur Mer (17670) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Couarde Sur Mer (17670) s'établit à 7 342 €/m², stable depuis 2021, d'après les 227 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 7 300 €/m² pour une surface typique de 29 m², tandis que les maisons atteignent 7 343 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à La Couarde Sur Mer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Couarde Sur Mer
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Couarde Sur Mer s'étend de 5 556 €/m² (20e percentile) à 9 130 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de La Couarde Sur Mer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Couarde Sur Mer
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Couarde Sur Mer
20 ventes les plus récentes sur 227 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 65 m² · RTE DE JOACHIM
déc. 2025
450 000 €
6 923 €/m²
Maison · 7p · 176 m² · CHE DES FOLLIES
déc. 2025
935 000 €
5 313 €/m²
Maison · 7p · 188 m² · RUE DE LA MOTTE
nov. 2025
1 550 000 €
8 245 €/m²
Maison · 3p · 144 m² · CHE DES BRARDES
nov. 2025
2 500 000 €
17 361 €/m²
Maison · 4p · 178 m² · RUE DE LA GATE BOURSE
nov. 2025
1 086 000 €
6 101 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DE BEAUREGARD
nov. 2025
700 000 €
9 333 €/m²
Maison · 4p · 190 m² · IMP DU PEU DES HOMMES
nov. 2025
1 681 900 €
8 852 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE CHANCHARDON
oct. 2025
650 000 €
9 028 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DE LA VENTOUSE
oct. 2025
740 000 €
7 551 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DES ORMEAUX
oct. 2025
790 000 €
8 144 €/m²
Appartement · 3p · 55.4 m² · AV DU MAIL
oct. 2025
320 000 €
5 776 €/m²
Maison · 3p · 101 m² · RUE DU PEUX DES HOMMES
oct. 2025
796 000 €
7 881 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
oct. 2025
300 000 €
3 158 €/m²
Appartement · 3p · 40.8 m² · AV DU MAIL
oct. 2025
190 000 €
4 657 €/m²
Maison · 6p · 177 m² · CHE DES BRARDES
sept. 2025
1 127 600 €
6 371 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · CHE DES EPINETTES
sept. 2025
708 740 €
6 443 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DE L OCEAN
sept. 2025
750 000 €
7 009 €/m²
Maison · 6p · 131 m² · LA MONTEE DES CIDAS
sept. 2025
1 470 000 €
11 221 €/m²
Maison · 4p · 67.4 m² · RES LE DOMAINE EN RE
août 2025
375 000 €
5 564 €/m²
Maison · 1p · 19 m² · CHE DES BRARDES
août 2025
150 000 €
7 895 €/m²
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Explorer une adresse à La Couarde Sur MerSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Couarde Sur Mer.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.