Marché immobilier · 34310 · 2026
Prix immobilier à Quarante (34310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Quarante (34310) s'établit à 2 029 €/m², en hausse de 6.3 % depuis 2021, d'après les 857 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 429 €/m² pour une surface typique de 112 m², tandis que les maisons atteignent 2 083 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Quarante — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Quarante
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Quarante s'étend de 1 250 €/m² (20e percentile) à 2 689 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Quarante sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Quarante
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Quarante
20 ventes les plus récentes sur 857 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 60 m² · RUE DE LA PORTE D ENSERUNE
déc. 2025
130 000 €
2 167 €/m²
Maison · 7p · 190 m² · AV DE NARBONNE
déc. 2025
146 440 €
771 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · PL HAUTE
déc. 2025
87 000 €
967 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RUE DES CYGNES
déc. 2025
211 000 €
2 453 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DU PIN
déc. 2025
251 750 €
2 098 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DU CAMP DU PAL
déc. 2025
202 500 €
1 841 €/m²
Maison · 6p · 190 m² · RUE FRANKLIN
déc. 2025
492 500 €
2 592 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE DU COQ
déc. 2025
413 258 €
2 755 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · CHE DE FONTELARIE
déc. 2025
144 500 €
2 125 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · IMP JEAN MONNET
déc. 2025
273 900 €
2 029 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · RUE DE LA CHAPELLE
déc. 2025
33 000 €
702 €/m²
Maison · 7p · 164 m² · RUE GASTON THOURET
déc. 2025
243 000 €
1 482 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DU MOURASTEL
déc. 2025
310 500 €
3 741 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · AV DES PRES
déc. 2025
305 850 €
2 109 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DU SAUVIGNON
déc. 2025
258 100 €
2 346 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DE LA TREILLE
nov. 2025
50 000 €
781 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DES HIRONDELLES
nov. 2025
175 500 €
2 404 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · AV DES PLATANES
nov. 2025
79 900 €
666 €/m²
Maison · 9p · 265 m² · AV DES ECOLES
nov. 2025
307 000 €
1 158 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · IMP DES ARBOUSIERS
nov. 2025
249 000 €
2 008 €/m²
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Explorer une adresse à QuaranteSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.