Marché immobilier · Code postal 12290 · 2026
Prix immobilier à Prades Salars (12290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Prades Salars (12290) s'établit à 1 467 €/m², en hausse de 31.5 % depuis 2021, d'après les 316 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 221 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 1 419 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Prades Salars — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Prades Salars
Analyse du marché immobilier à Prades Salars
La fourchette de prix réelle à Prades Salars s'étend de 814 €/m² (20e percentile) à 2 441 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Prades Salars sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Prades Salars
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Prades Salars
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
37 500 €
469 €/m²
Appartement · 1p · 42 m²
déc. 2025
475 000 €
11 310 €/m²
Appartement · 1p · 42 m²
déc. 2025
475 000 €
11 310 €/m²
Maison · 4p · 114 m²
déc. 2025
475 000 €
4 167 €/m²
Maison · 4p · 114 m²
déc. 2025
475 000 €
4 167 €/m²
Maison · 6p · 154 m²
déc. 2025
580 000 €
3 766 €/m²
Maison · 4p · 128 m²
déc. 2025
245 000 €
1 914 €/m²
Maison · 5p · 127 m²
déc. 2025
244 720 €
1 927 €/m²
Maison · 6p · 160 m²
déc. 2025
97 450 €
609 €/m²
Maison · 5p · 119 m²
déc. 2025
290 490 €
2 441 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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