Marché immobilier · 12780 · 2026
Prix immobilier à St Leons (12780) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Leons (12780) s'établit à 1 260 €/m², en hausse de 30.1 % depuis 2021, d'après les 41 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à St Leons — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Leons
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Leons s'étend de 906 €/m² (20e percentile) à 2 118 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de St Leons sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Leons
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Leons
20 ventes les plus récentes sur 41 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 65 m² · SAINT LEONS
déc. 2025
65 550 €
1 008 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RTE DU CLAUX
déc. 2025
180 000 €
2 118 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RTE DES REMPARTS LE RAM
nov. 2025
122 900 €
1 834 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · SAINT LEONS
nov. 2025
120 000 €
1 714 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DU COMBAL GLEYSENOVE
sept. 2025
140 000 €
1 077 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DE LA TOUR LA CLAU
juil. 2025
78 000 €
1 114 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · LES VIALETTES DU RAM
juin 2025
240 000 €
2 609 €/m²
Maison · 4p · 139 m² · SAINT LEONS
juin 2025
237 500 €
1 709 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · RUE DU CHATEAU
juin 2025
64 000 €
1 280 €/m²
Maison · 6p · 131 m² · LE CAUSSE DE LA VALETTE
avr. 2025
302 200 €
2 307 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · LA GLENE
avr. 2025
237 500 €
1 931 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RTE DU CLAUX
févr. 2025
79 000 €
963 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · LA GRIFFOUL
déc. 2024
124 130 €
1 128 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE RAYMOND MARLET
déc. 2024
89 000 €
1 113 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · SAINT LEONS
nov. 2024
46 100 €
518 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · IMP DE LA FONTAINE GLEYSENOVE
août 2024
48 000 €
906 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DU CHATEAU
juil. 2024
42 570 €
507 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RUE DU TRANTAL LA CLAU
mars 2024
173 000 €
1 821 €/m²
Maison · 7p · 270 m² · RUE RAYMOND MARLET
févr. 2024
380 710 €
1 410 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LAVADE
févr. 2024
240 075 €
2 824 €/m²
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Explorer une adresse à St LeonsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Leons.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.