Marché immobilier · 56290 · 2026
Prix immobilier à Port Louis (56290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Port Louis (56290) s'établit à 3 333 €/m², en hausse de 7.4 % depuis 2021, d'après les 224 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 354 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 3 333 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Port Louis — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Port Louis
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Port Louis s'étend de 2 610 €/m² (20e percentile) à 4 218 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Port Louis sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 64 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Port Louis
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Port Louis
20 ventes les plus récentes sur 224 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 49.1 m² · RTE DE LOCMALO
déc. 2025
90 000 €
1 833 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RUE DU NORD
déc. 2025
195 000 €
4 875 €/m²
Maison · 1p · 54 m² · RTE DE LOCMALO
déc. 2025
190 000 €
3 519 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · AV DE KERBEL
déc. 2025
146 000 €
3 395 €/m²
Appartement · 5p · 44 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
175 000 €
3 977 €/m²
Maison · 7p · 170 m² · RUE JEAN PIERRE CALLOCH
nov. 2025
610 000 €
3 588 €/m²
Appartement · 3p · 57.5 m² · AV DE KERBEL
nov. 2025
214 000 €
3 722 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · PETITE RUE
oct. 2025
425 000 €
3 427 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · RUE DE LA CITADELLE
oct. 2025
149 000 €
3 311 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · IMP MADAME DE SEVIGNE
oct. 2025
364 000 €
3 008 €/m²
Appartement · 2p · 47.6 m² · RUE DE L HOPITAL
oct. 2025
175 000 €
3 676 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · PROM HENRI FRANCOIS BUFFET
oct. 2025
233 000 €
3 585 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DU MEZAT
sept. 2025
270 000 €
2 755 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RUE DU PORT
sept. 2025
430 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 2p · 35.2 m² · RUE VAUBAN
sept. 2025
125 000 €
3 551 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RUE DE BLAVET
sept. 2025
138 000 €
3 286 €/m²
Maison · 7p · 133 m² · RUE FRANCOIS RIO
sept. 2025
377 000 €
2 835 €/m²
Maison · 5p · 174 m² · RUE DE LA PAIX PROLONGEE
sept. 2025
625 000 €
3 592 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RES DES AJONCS
sept. 2025
244 840 €
2 550 €/m²
Appartement · 1p · 23.5 m² · GR GRANDE RUE
sept. 2025
65 000 €
2 766 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.