Marché immobilier · 56850 · 2026
Prix immobilier à Caudan (56850) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Caudan (56850) s'établit à 2 506 €/m², en hausse de 20.7 % depuis 2021, d'après les 342 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 362 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 2 530 €/m² pour 113 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Caudan ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Caudan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Caudan
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Caudan s'étend de 2 016 €/m² (20e percentile) à 3 016 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Caudan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Caudan
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Caudan
20 ventes les plus récentes sur 342 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 142 m² · KERADELYS
déc. 2025
477 500 €
3 363 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · RUE PARK FEUTAN
déc. 2025
355 000 €
2 710 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · LIHORN FORN SENEBRET
déc. 2025
265 000 €
2 070 €/m²
Maison · 7p · 148 m² · KERDAYO
déc. 2025
205 000 €
1 385 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · KERANTRO
déc. 2025
270 000 €
2 647 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · RUE DU LENN SEC'H
déc. 2025
358 750 €
2 526 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE JOSEPH MOUELLO
nov. 2025
160 000 €
1 616 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · LAMOHIC
nov. 2025
210 000 €
2 530 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DU LENN SEC'H
nov. 2025
225 000 €
2 848 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RUE DES PINSONS
nov. 2025
258 000 €
2 835 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · IMP PASTEUR
oct. 2025
300 000 €
3 797 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE PROF CASSIN
oct. 2025
160 000 €
2 133 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE PROF CASSIN
oct. 2025
220 000 €
2 472 €/m²
Maison · 6p · 96 m² · KERGOUSSEL
oct. 2025
430 000 €
4 479 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · RUE DES CHATAIGNIERS
oct. 2025
250 000 €
1 984 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE JACQUES BREL
sept. 2025
332 500 €
2 942 €/m²
Maison · 3p · 47 m² · RUE DU MUGUET
sept. 2025
135 000 €
2 872 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE AUGUSTE BRIZEUX
sept. 2025
200 000 €
2 353 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE AUGUSTE BRIZEUX
sept. 2025
220 000 €
2 268 €/m²
Maison · 7p · 141 m² · AV DE L ETANG
sept. 2025
418 000 €
2 965 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à CaudanSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Caudan ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Caudan. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Caudan.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.