Marché immobilier · 56590 · 2026
Prix immobilier à Groix (56590) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Groix (56590) s'établit à 4 365 €/m², en hausse de 26.6 % depuis 2021, d'après les 227 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 929 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 4 406 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Groix — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Groix
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Groix s'étend de 3 036 €/m² (20e percentile) à 5 789 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Groix sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Groix
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Groix
20 ventes les plus récentes sur 227 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 58 m² · LE MENE
déc. 2025
170 000 €
2 931 €/m²
Maison · 3p · 30 m² · RUE DU PORT
déc. 2025
213 000 €
7 100 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · RUE JOSEPH METAYER KERMARIO
nov. 2025
125 715 €
3 592 €/m²
Maison · 1p · 33 m² · RTE DES PLAGES
nov. 2025
240 000 €
7 273 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · QUEHELLO
nov. 2025
375 000 €
4 747 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · KERLARD
nov. 2025
550 000 €
9 167 €/m²
Appartement · 4p · 93 m² · RUE DU GAL DE GAULLE
nov. 2025
258 290 €
2 777 €/m²
Maison · 2p · 66 m² · RUE DU DOLMEN
oct. 2025
331 000 €
5 015 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · KERLARD
oct. 2025
584 440 €
5 514 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · LOCMARIA
oct. 2025
435 000 €
3 566 €/m²
Maison · 5p · 64 m² · RUE DU ZIANCE
oct. 2025
362 500 €
5 664 €/m²
Appartement · 1p · 31 m² · RUE DE ST JEAN
sept. 2025
85 000 €
2 742 €/m²
Maison · 6p · 138 m² · MEZ LINGUENAUD
août 2025
452 000 €
3 275 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RTE DE CREHAL
août 2025
328 000 €
4 100 €/m²
Maison · 1p · 82 m² · CLAVEZIC
août 2025
133 333 €
1 626 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · KERVEDAN
août 2025
383 150 €
8 514 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RTE DE CREHAL
août 2025
290 000 €
4 531 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DES ROSES
juil. 2025
125 000 €
1 786 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RTE DE CLAVEZIC
juil. 2025
390 000 €
5 270 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · LOMENER
juil. 2025
255 000 €
5 426 €/m²
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Explorer une adresse à GroixSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Groix.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.