Marché immobilier · Code postal 56590 · 2026
Prix immobilier à Groix (56590) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Groix (56590) s'établit à 4 632 €/m², en hausse de 35.6 % depuis 2021, d'après les 327 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 352 388 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 4 429 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à Groix — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Groix
Analyse du marché immobilier à Groix
La fourchette de prix réelle à Groix s'étend de 3 070 €/m² (20e percentile) à 7 733 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Groix sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Groix
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Groix
Maison · 2p · 58 m²
déc. 2025
170 000 €
2 931 €/m²
Maison · 6p · 110 m²
déc. 2025
100 000 €
909 €/m²
Maison · 3p · 30 m²
déc. 2025
213 000 €
7 100 €/m²
Maison · 2p · 35 m²
nov. 2025
125 715 €
3 592 €/m²
Maison · 1p · 33 m²
nov. 2025
240 000 €
7 273 €/m²
Maison · 3p · 79 m²
nov. 2025
375 000 €
4 747 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
nov. 2025
550 000 €
9 167 €/m²
Appartement · 4p · 93 m²
nov. 2025
258 290 €
2 777 €/m²
Maison · 2p · 66 m²
oct. 2025
331 000 €
5 015 €/m²
Maison · 4p · 106 m²
oct. 2025
584 440 €
5 514 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Groix. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.