Marché immobilier · 56100 · 2026
Prix immobilier à Lorient (56100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lorient (56100) s'établit à 2 532 €/m², en hausse de 18.0 % depuis 2021, d'après les 5 360 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 426 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 2 850 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Lorient — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lorient
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Lorient
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 50 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lorient s'étend de 1 955 €/m² (20e percentile) à 3 267 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 44 % des résidents de Lorient sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 25 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lorient
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lorient
20 ventes les plus récentes sur 5 360 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 77.9 m² · PL YANN SOHIER
déc. 2025
140 000 €
1 797 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · RUE RITA STROHL
déc. 2025
178 400 €
2 788 €/m²
Appartement · 1p · 10 m² · AV DU FAOUEDIC
déc. 2025
56 000 €
5 600 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · RUE DE LUDWIGSHAFEN
déc. 2025
113 300 €
2 312 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE
déc. 2025
155 000 €
3 974 €/m²
Appartement · 3p · 80.6 m² · RUE LE SAGE
déc. 2025
188 000 €
2 333 €/m²
Appartement · 3p · 71 m² · RUE CDT PAUL TESTE
déc. 2025
263 000 €
3 704 €/m²
Appartement · 4p · 72.1 m² · RUE DES MONTAGNES
déc. 2025
162 000 €
2 247 €/m²
Appartement · 5p · 83 m² · RUE JOSEPH TALVAS
déc. 2025
160 000 €
1 928 €/m²
Appartement · 4p · 70 m² · RUE ADOLPHE BEAUFRERE
déc. 2025
123 000 €
1 757 €/m²
Appartement · 1p · 111 m² · RUE MAL FOCH
déc. 2025
510 000 €
4 595 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DES CHENES
déc. 2025
288 000 €
2 667 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · BD FRANCHET D ESPEREY
déc. 2025
124 000 €
2 952 €/m²
Appartement · 2p · 55 m² · RUE ETIENNE DOLET
déc. 2025
132 000 €
2 400 €/m²
Maison · 2p · 79 m² · RUE DELOFFRE
déc. 2025
210 000 €
2 658 €/m²
Maison · 6p · 101 m² · RUE GEN BORGNIS DESBORDES
déc. 2025
270 000 €
2 673 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · RUE GASPARD MONGE
déc. 2025
134 000 €
3 116 €/m²
Appartement · 3p · 72.6 m² · IMP CAP MARIENNE
déc. 2025
120 000 €
1 653 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RUE DE KEROLAY
déc. 2025
191 940 €
3 096 €/m²
Appartement · 2p · 42.7 m² · AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE
déc. 2025
140 000 €
3 279 €/m²
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Explorer une adresse à LorientSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Lorient. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lorient.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.