Marché immobilier · 33720 · 2026
Prix immobilier à Podensac (33720) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Podensac (33720) s'établit à 2 279 €/m², en recul de 6.4 % depuis 2021, d'après les 809 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 163 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 2 292 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Podensac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Podensac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Podensac s'étend de 1 536 €/m² (20e percentile) à 2 900 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Podensac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Podensac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Podensac
20 ventes les plus récentes sur 809 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 97 m² · RTE DU BASQUE
déc. 2025
209 480 €
2 160 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · ALL DES BLEUETS
déc. 2025
175 000 €
1 699 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DU CABERNET
déc. 2025
151 550 €
1 595 €/m²
Maison · 3p · 158 m² · CHE DU TAUZIN
déc. 2025
209 300 €
1 325 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DE LA MOULIASSE
déc. 2025
304 520 €
2 436 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · MIAILLE NORD
déc. 2025
159 765 €
1 414 €/m²
Maison · 2p · 63 m² · RTE DE PINGOY
déc. 2025
221 500 €
3 516 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · LOT LE MAYNE
déc. 2025
301 270 €
2 869 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · PINESSE-SUD
déc. 2025
128 530 €
1 339 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · PITRADE
déc. 2025
205 000 €
2 563 €/m²
Maison · 9p · 480 m² · PL DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
389 000 €
810 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DE LAOUILLEY
nov. 2025
126 000 €
1 400 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · PAILLOOU
nov. 2025
294 000 €
2 911 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DU FOUR A PAIN
nov. 2025
227 290 €
2 207 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RTE DE LAHON
nov. 2025
150 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · MENON OUEST
nov. 2025
218 000 €
2 247 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DES VILLAS
nov. 2025
142 000 €
2 088 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RTE DE PAULIN
nov. 2025
216 500 €
2 547 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE DES FRERES BORDES
nov. 2025
250 000 €
2 137 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · GRAND BOISTE
nov. 2025
106 000 €
1 019 €/m²
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Explorer une adresse à PodensacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Podensac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.