Marché immobilier · 06580 · 2026
Prix immobilier à Pegomas (06580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pegomas (06580) s'établit à 4 781 €/m², en hausse de 6.1 % depuis 2021, d'après les 140 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 612 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 5 188 €/m² pour 95 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Pegomas ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Pegomas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pegomas
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pegomas s'étend de 3 981 €/m² (20e percentile) à 5 573 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Pegomas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 58 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pegomas
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pegomas
20 ventes les plus récentes sur 140 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 67 m² · AV DE CANNES
déc. 2025
332 500 €
4 963 €/m²
Appartement · 4p · 112.6 m² · BD DE LA MOURACHONNE
déc. 2025
480 000 €
4 263 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · CHE DES CARPENEDES
déc. 2025
645 100 €
5 659 €/m²
Appartement · 1p · 37.7 m² · AV DE GRASSE
déc. 2025
173 000 €
4 589 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · TRA FORESTIERE DU TURC
déc. 2025
1 523 100 €
14 645 €/m²
Appartement · 2p · 42.3 m² · AV DE CANNES
déc. 2025
199 000 €
4 704 €/m²
Appartement · 1p · 38.9 m² · CHE DES MOULIERES
déc. 2025
182 000 €
4 679 €/m²
Appartement · 2p · 42.6 m² · CHE DE CABROL
déc. 2025
200 000 €
4 695 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · CHE DES BOEUFS
déc. 2025
700 000 €
6 087 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · CHE DES TAPETS
déc. 2025
626 270 €
4 817 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · IMP HONORE RAVELLI
nov. 2025
505 946 €
6 170 €/m²
Appartement · 3p · 143 m² · RTE DE TANNERON
nov. 2025
510 000 €
3 566 €/m²
Appartement · 2p · 43.1 m² · CHE DE CABROL
nov. 2025
225 500 €
5 232 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · AV DE CANNES
nov. 2025
370 000 €
5 692 €/m²
Maison · 2p · 44.3 m² · CHE DES CARPENEDES
nov. 2025
85 000 €
1 919 €/m²
Appartement · 1p · 21.9 m² · CHE DE LA BEAUME
nov. 2025
126 000 €
5 753 €/m²
Maison · 5p · 98.2 m² · CHE DE LA BEAUME
nov. 2025
490 000 €
4 990 €/m²
Appartement · 2p · 42.5 m² · AV DE CANNES
nov. 2025
196 000 €
4 612 €/m²
Appartement · 3p · 65.6 m² · AV DE GRASSE
nov. 2025
285 000 €
4 345 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · CHE DE LA FONTAINE ET DES MULS
nov. 2025
380 000 €
4 086 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à PegomasSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Pegomas ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Pegomas. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Pegomas.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.