Marché immobilier · Code postal 06130 · 2026
Prix immobilier à Grasse (06130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grasse (06130) s'établit à 3 663 €/m², en hausse de 39.3 % depuis 2021, d'après les 5 846 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 221 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 4 867 €/m² pour 105 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Grasse ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Grasse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grasse
Analyse du marché immobilier à Grasse
La fourchette de prix réelle à Grasse s'étend de 2 432 €/m² (20e percentile) à 6 486 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Grasse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Grasse
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Grasse
Appartement · 3p · 69 m²
déc. 2025
178 928 €
2 593 €/m²
Appartement · 3p · 94 m²
déc. 2025
246 513 €
2 622 €/m²
Maison · 4p · 101 m²
déc. 2025
599 500 €
5 936 €/m²
Maison · 4p · 101 m²
déc. 2025
599 500 €
5 936 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
78 000 €
1 950 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
410 000 €
4 881 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
410 000 €
4 881 €/m²
Appartement · 2p · 24 m²
déc. 2025
74 000 €
3 083 €/m²
Appartement · 3p · 57 m²
déc. 2025
120 000 €
2 105 €/m²
Appartement · 3p · 80 m²
déc. 2025
378 500 €
4 731 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Grasse ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Grasse. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Grasse.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.