Marché immobilier · 06130 · 2026
Prix immobilier à Grasse (06130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grasse (06130) s'établit à 3 177 €/m², en hausse de 12.1 % depuis 2021, d'après les 4 339 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 895 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 4 649 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Grasse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grasse
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Grasse
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 137 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Grasse s'étend de 2 268 €/m² (20e percentile) à 4 373 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 57 % des résidents de Grasse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 35 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Grasse
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Grasse
20 ventes les plus récentes sur 4 339 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 68.8 m² · AV HENRI DUNANT
déc. 2025
178 928 €
2 601 €/m²
Appartement · 3p · 88.9 m² · AV HENRI DUNANT
déc. 2025
246 513 €
2 773 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · CHE DES CHEVREFEUILLES
déc. 2025
599 500 €
5 936 €/m²
Appartement · 2p · 40.5 m² · AV CLAIR LOGIS SAINT JACQUES
déc. 2025
78 000 €
1 926 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · BD PASTEUR
déc. 2025
410 000 €
4 881 €/m²
Appartement · 2p · 32.1 m² · RUE CHARITE VIEILLE
déc. 2025
74 000 €
2 305 €/m²
Appartement · 3p · 58.7 m² · BD CARNOT
déc. 2025
120 000 €
2 044 €/m²
Appartement · 3p · 80 m² · PL AUX AIRES
déc. 2025
378 500 €
4 731 €/m²
Appartement · 3p · 54 m² · CHE DE LA TOURACHE
déc. 2025
229 836 €
4 256 €/m²
Maison · 1p · 26 m² · CHE DE LA CROIX
déc. 2025
230 000 €
8 846 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · CHE DE LA ROSE DE MAI
déc. 2025
646 600 €
7 432 €/m²
Appartement · 2p · 52.6 m² · RUE DES ROSES
déc. 2025
177 000 €
3 365 €/m²
Appartement · 3p · 126 m² · CHE DU MOULIN DE BRUN
déc. 2025
450 000 €
3 571 €/m²
Appartement · 2p · 48.9 m² · RTE DE PEGOMAS
déc. 2025
185 000 €
3 783 €/m²
Appartement · 3p · 184 m² · BD PASTEUR
déc. 2025
256 850 €
1 396 €/m²
Appartement · 2p · 32 m² · AV JEAN XXIII
déc. 2025
145 000 €
4 531 €/m²
Appartement · 4p · 55.8 m² · RUE DE L ORATOIRE
déc. 2025
124 000 €
2 222 €/m²
Appartement · 4p · 102.3 m² · RUE MARCEL JOURNET
déc. 2025
195 071 €
1 907 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · BD GAMBETTA
déc. 2025
471 631 €
8 575 €/m²
Appartement · 1p · 29.7 m² · AV SIDI BRAHIM
déc. 2025
105 000 €
3 535 €/m²
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Explorer une adresse à GrasseSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Grasse. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Grasse.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.