Marché immobilier · 06150 · 2026
Prix immobilier à Cannes (06150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cannes (06150) s'établit à 4 422 €/m², en hausse de 11.6 % depuis 2021, d'après les 2 698 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 357 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 4 994 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Cannes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cannes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Cannes
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 85 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cannes s'étend de 3 229 €/m² (20e percentile) à 6 145 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 49 % des résidents de Cannes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 7 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cannes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cannes
20 ventes les plus récentes sur 2 698 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 26.6 m² · AV AMIRAL WESTER WEMYSS
déc. 2025
180 000 €
6 767 €/m²
Appartement · 2p · 34.1 m² · BD DU MIDI
déc. 2025
266 558 €
7 817 €/m²
Appartement · 2p · 35.9 m² · AV AMIRAL WESTER WEMYSS
déc. 2025
352 100 €
9 808 €/m²
Appartement · 3p · 77.5 m² · BD LEADER
déc. 2025
639 561 €
8 252 €/m²
Appartement · 2p · 51 m² · AV FRANCIS TONNER
déc. 2025
198 100 €
3 884 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · AV AMIRAL WESTER WEMYSS
déc. 2025
362 100 €
10 058 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · BD DU MIDI
déc. 2025
290 000 €
8 286 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · AV FRANCOIS TUBY
déc. 2025
735 000 €
6 125 €/m²
Appartement · 3p · 52.4 m² · BD DU MIDI
déc. 2025
394 810 €
7 535 €/m²
Appartement · 4p · 83.3 m² · BD DE L ESTEREL
déc. 2025
237 500 €
2 851 €/m²
Appartement · 2p · 48.9 m² · RUE LEON GOYET
déc. 2025
120 000 €
2 454 €/m²
Appartement · 3p · 44.4 m² · AV MICHEL JOURDAN
déc. 2025
130 000 €
2 928 €/m²
Appartement · 2p · 40.1 m² · RUE ANTOINE BRUN
déc. 2025
218 000 €
5 436 €/m²
Appartement · 2p · 26.4 m² · AV AMIRAL WESTER WEMYSS
déc. 2025
140 560 €
5 324 €/m²
Appartement · 4p · 65.7 m² · AV MICHEL JOURDAN
déc. 2025
150 000 €
2 283 €/m²
Appartement · 4p · 92 m² · AV DES PINS PARASOLS
déc. 2025
402 449 €
4 374 €/m²
Appartement · 4p · 84 m² · BD DE L ESTEREL
déc. 2025
310 000 €
3 690 €/m²
Appartement · 3p · 59.9 m² · AV MICHEL JOURDAN
déc. 2025
195 000 €
3 255 €/m²
Appartement · 2p · 54.9 m² · RUE DE LA VERRERIE
déc. 2025
165 000 €
3 005 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · RUE DE LA VERRERIE
déc. 2025
195 800 €
5 439 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cannes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.