Marché immobilier · Code postal 06150 · 2026
Prix immobilier à Cannes (06150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cannes (06150) s'établit à 4 515 €/m², en hausse de 13.0 % depuis 2021, d'après les 2 905 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 449 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 5 471 €/m² pour 89 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Cannes ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Cannes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cannes
Analyse du marché immobilier à Cannes
La fourchette de prix réelle à Cannes s'étend de 3 238 €/m² (20e percentile) à 6 622 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Cannes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 64 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Cannes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Cannes
Appartement · 2p · 28 m²
déc. 2025
180 000 €
6 429 €/m²
Appartement · 2p · 33 m²
déc. 2025
266 558 €
8 078 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
352 100 €
9 781 €/m²
Appartement · 3p · 76 m²
déc. 2025
639 561 €
8 415 €/m²
Appartement · 2p · 51 m²
déc. 2025
198 100 €
3 884 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
362 100 €
10 058 €/m²
Appartement · 2p · 35 m²
déc. 2025
290 000 €
8 286 €/m²
Appartement · 2p · 44 m²
déc. 2025
950 000 €
21 591 €/m²
Appartement · 2p · 44 m²
déc. 2025
950 000 €
21 591 €/m²
Appartement · 2p · 44 m²
déc. 2025
950 000 €
21 591 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Cannes ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cannes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cannes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.