Marché immobilier · 06530 · 2026
Prix immobilier à Cabris (06530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cabris (06530) s'établit à 4 007 €/m², en hausse de 15.0 % depuis 2021, d'après les 1 711 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 162 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 4 360 €/m² pour 112 m² en médiane.
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Prix au m² à Cabris — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cabris
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cabris s'étend de 3 000 €/m² (20e percentile) à 5 200 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Cabris sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cabris
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cabris
20 ventes les plus récentes sur 1 711 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 23.5 m² · AV CHARLES FREDERIC GERHARDT
déc. 2025
62 000 €
2 638 €/m²
Maison · 3p · 113 m² · CHE DES PUITS
déc. 2025
475 000 €
4 204 €/m²
Appartement · 2p · 42.7 m² · RTE DE SAINT CEZAIRE CD 13
déc. 2025
139 996 €
3 279 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · CD 5 ROUTE DE SAINT VALLIER
déc. 2025
520 000 €
4 602 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · CHE DU PRE LONG
déc. 2025
520 000 €
4 000 €/m²
Appartement · 3p · 61.5 m² · BD DE LA RENAUDE
déc. 2025
290 000 €
4 715 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DE LA BERGERIE DE L'ASPE
déc. 2025
475 000 €
5 278 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · CHE DU SUYE
déc. 2025
504 000 €
4 200 €/m²
Appartement · 2p · 120 m² · RUE CYPRIEN ISSAURAT
déc. 2025
340 000 €
2 833 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · CHE DE LA FONT DU FLAQUIER
déc. 2025
446 500 €
5 132 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · ANCIEN CHEMIN DE CABRIS
déc. 2025
485 000 €
3 392 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · CHE DE LA STELE
déc. 2025
510 000 €
3 446 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · CHE DES BERGERS
déc. 2025
499 000 €
4 495 €/m²
Maison · 7p · 136 m² · RTE DE DRAGUIGNAN CD 2562
déc. 2025
579 650 €
4 262 €/m²
Appartement · 2p · 47.8 m² · BD JEAN GIRAUD
déc. 2025
175 000 €
3 661 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · CHE DU CLOS
déc. 2025
510 000 €
4 435 €/m²
Appartement · 2p · 75.8 m² · CHE DU CLOS
déc. 2025
245 000 €
3 232 €/m²
Appartement · 2p · 51.3 m² · BD JEAN GIRAUD
déc. 2025
180 000 €
3 509 €/m²
Appartement · 2p · 115 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
385 000 €
3 348 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · IMP DES ROSIERS
déc. 2025
525 000 €
5 645 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cabris.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.